个人住房租赁合同样书7篇.docx

个人住房租赁合同样书7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的个人住房出租给乙方使用，乙方支付租金等事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米，房屋结构为，房屋内设施包括等。

2.甲方出租的房屋已具备居住条件，包括基本的家具、家电、水电、燃气等基础设施。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金为元/月，共计元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

3.乙方支付租金时，甲方应提供正规的税务发票。

四、租赁保证金

1.乙方同意在签订合同时向甲方支付租赁保证金，金额为元。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，如乙方违约，甲方可扣除租赁保证金作为违约金。

3.租赁期限届满或合同提前终止时，甲方应在扣除可能存在的违约金后，将剩余租赁保证金退还给乙方。

五、物业管理及维修责任

1.甲方负责房屋的物业管理，包括房屋的日常维护、保养和修缮等工作。

2.乙方应协助甲方进行物业管理，遵守物业管理规定，并按时缴纳物业管理费用。

3.如因乙方过错导致房屋损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲乙双方应遵守合同约定，如一方违约的，应承担相应的违约责任。

2.乙方逾期支付租金的，甲方可要求乙方按日向甲方支付违约金。

3.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应按时返还房屋，如乙方逾期返还的，甲方可要求乙方承担相应的违约责任。

七、合同终止与解除

1.租赁期限届满时，合同自然终止。

2.甲乙双方可协商提前解除租赁合同，但应提前通知对方。

3.如因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。

八、其他约定事项

1.乙方在租赁期间应遵守法律法规和社会公德，不得从事违法活动。

2.甲乙双方应相互尊重对方的合法权益，共同维护良好的租赁关系。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方住房事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的住房出租给乙方，房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。甲方保证该房屋权属清晰，没有产权纠纷，符合出租条件。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。甲方应提供有效的银行账户信息，乙方通过银行转账方式支付租金。

四、押金

乙方在签订合同时向甲方支付押金[押金金额]元。押金在租赁期满后退回给乙方，但应扣除因乙方原因造成的房屋损坏或未支付的租金等费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时支付水、电、气等公共事业费用，并承担租赁期间因使用房屋所产生的垃圾处理费用。

3.乙方在租赁期间不得将房屋转租或转让给他人。如需提前退租，应提前告知甲方，并承担相应的违约责任。

六、违约责任

1.甲方如未按照合同约定提供租赁房屋或租赁房屋权属不清晰，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按时支付租金或押金，应承担相应的违约责任。甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期间擅自改变房屋结构或功能，或违反其他合同规定，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.甲乙双方如因合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以通过仲裁或诉讼解决。

2.仲裁或诉讼应由双方协商确定管辖法院或仲裁机构。在争议解决期间，双方应继续履行合同中其他条款的约定。

八、合同生效及其他

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。