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广场房屋场地租赁合同

合同编号：__________

出租方（以下简称甲方）：

公司名称：[甲方公司名称]

地址：[甲方公司地址]

联系方式：[甲方联系电话]

邮箱：[甲方联系邮箱]

承租方（以下简称乙方）：

公司名称：[乙方公司名称]

地址：[乙方公司地址]

联系方式：[乙方联系电话]

邮箱：[乙方联系邮箱]

第二章租赁房屋场地的基本情况

1.地址：位于[具体广场名称]的[具体房屋场地地址]。

2.面积：该房屋场地的实际使用面积为[具体面积数值]平方米。

3.用途：乙方租赁该房屋场地用于[具体用途，如商业经营、办公等]。

第三章租赁期限

1.起始日期：自[开始租赁的具体日期]起。

2.结束日期：至[结束租赁的具体日期]止。租赁期限共计[具体时长，如3年等]。

第四章租金及支付方式

1.租金金额：每月的租金为[具体租金金额]元。

2.支付时间：乙方应在每月的[具体支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.支付方式：乙方应通过银行转账的方式支付租金，甲方应提供其银行账户信息，乙方应按照甲方要求的账户信息进行转账支付。如乙方未按照约定时间支付租金，每逾期一日，应按照当月租金的[具体逾期比例，如3%]向甲方支付逾期违约金。

第五章房屋场地的使用及维护

1.承租方的使用权利与义务：

乙方有权在租赁期限内按照约定的用途使用该房屋场地。

乙方应合理使用房屋场地及其附属设施，不得擅自改变房屋场地的结构和用途，不得对房屋场地及其附属设施进行损坏或改造。如因乙方原因导致房屋场地及其附属设施损坏或故障，乙方应负责修复或赔偿。

乙方应遵守广场的管理规定，不得在房屋场地内进行违法违规活动或存放危险物品。

2.出租方的维护责任：

甲方应负责房屋场地的主体结构的维护和修缮，保证房屋场地的安全和正常使用。

甲方应定期对房屋场地的公共区域进行清洁和维护，保持公共区域的整洁和卫生。

如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致房屋场地及其附属设施损坏或故障，甲方应及时通知乙方，并采取相应的补救措施。

第六章合同的变更与解除

1.变更条件：

经双方协商一致，可以变更本合同的内容。

因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行的，可以变更本合同的内容。

2.解除情形：

经双方协商一致，可以解除本合同。

乙方未按照约定支付租金达[具体天数，如15天]以上的，甲方有权解除本合同。

乙方违反本合同约定的使用权利与义务，经甲方书面通知后仍未改正的，甲方有权解除本合同。

因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

第七章违约责任

1.出租方违约责任：

如甲方未按照约定时间交付房屋场地或未履行维护责任，导致乙方无法正常使用房屋场地或造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

如甲方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

2.承租方违约责任：

如乙方未按照约定支付租金或违反本合同约定的使用权利与义务，应承担相应的违约责任。如乙方给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。

如乙方擅自退租或提前解除本合同，应按照当月租金的[具体倍数，如2倍]向甲方支付违约金。

第八章争议解决方式

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九章其他条款

1.通知与送达：双方在本合同履行过程中相互发出的通知、文件等应采用书面形式，并通过快递、邮件等方式送达至对方指定的地址或邮箱。如一方变更其地址或邮箱，应及时通知对方。

2.合同生效及有效期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[具体时长，如3年等]。

3.可分割性：本合同中的各项条款如因法律、法规或政策的变化而被认定为无效或部分无效，不影响其他条款的效力。

4.完整合同：本合同构成双方之间关于租赁房屋场地的完整协议，取代双方之前就该事项达成的所有口头或书面协议。

第十章附则

本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

（甲方盖章）：________________

法定代表人（签字）：____________

签订日期：____________________

（乙方盖章）：________________

法定代表人（签字）：____________

签订日期：____________________