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2024年生态环保公募REITs运营分析与2025年展望.pdf

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    资产证券化市场研究报告

    2024年生态环保公募REITs运营分析与2025年展望

    金融结构评级部谈俊、曲洪泽、金颖

    摘要：

    2024年，两支生态环保基础设施公募REITs的基础设施项目运营表现有所

    分化，导致两者基金业绩变化有所不同。其中，中航首钢绿能REIT垃圾供给量

    缩减，导致生活垃圾处置及相关发电业务收入受影响较大、基金收入等指标有所

    下滑；富国首创水务REIT项目运营表现更为稳健，基金收入延续小幅增长。受

    收费回款账期变长等因素影响，两支产品可供分配金额均低于预期，现金流分派

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