出租承包合同8篇.docx

出租承包合同8篇

篇1

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有以下物业的合法所有权及使用权，双方就乙方租赁甲方物业达成如下协议：

一、物业描述

甲方同意将其所拥有的物业（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体位置、面积、结构等信息详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满后，乙方应将租赁物业交还甲方，并付清所有费用。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每月/每季度/每半年/每年等约定周期支付租金，具体支付时间和金额详见本合同附件。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金，押金金额为人民币______元（大写：______元整）。

2.押金用于保证乙方履行本合同义务。租赁期满，乙方如履行完毕本合同义务并交还租赁物业，甲方应在____个工作日内退还押金。

五、物业使用与维护

1.乙方应合理使用租赁物业，不得擅自改变其结构、外观和功能。如需装修或改造，应事先征得甲方同意。

2.乙方应负责保持租赁物业的整洁、完好，并负责日常维护和保养。如因乙方原因造成租赁物业损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方不得在租赁物业内存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

（2）甲方有权监督乙方使用租赁物业的情况，确保乙方合理使用。

（3）甲方应保证租赁物业的合法性和安全性，并承担物业相关的税费和维修责任。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用租赁物业。

（2）乙方应按照本合同约定支付租金和押金。

（3）乙方应合理使用租赁物业，不得从事违法活动。

（4）乙方应对其使用行为负责，并承担由此产生的法律责任。

七、违约责任

1.甲乙双方如一方未履行本合同义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如因乙方原因导致租赁物业损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.如因甲方原因导致不能出租物业，甲方应退还乙方已支付的租金和押金，并赔偿乙方因此造成的损失。

八、合同的解除和终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）甲乙双方协商一致解除本合同；

（2）乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同；

（3）因不可抗力导致本合同无法继续履行，甲乙双方可以协商解除本合同。

2.本合同在以下情况下可以终止：

（1）租赁期限届满；

（2）甲乙双方履行完毕本合同义务并交还租赁物业；

（3）甲乙双方协商一致终止本合同。

九、争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的物业（以下简称“租赁物”），现同意将该物业出租给乙方使用，乙方同意承租该物业，并遵守本合同的所有条款和条件。为明确双方的权利和义务，特此签订本合同。

一、物业描述

1.1租赁物位于____________________，具体面积为______平方米。

1.2租赁物的结构、附属设施及状况详见本合同附件。

二、租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期限届满，如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定支付租金，租金总额为______元。

3.2租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付金额为______元。租金支付日期为每______个月的第______日。

3.3如乙方未按时支付租金，甲方有权按照未付租金金额的千分之______收取滞纳金。