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临街商铺租赁合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的临街商铺，乙方有意租赁该商铺用于商业经营活动，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺地址：____________________

1.2商铺面积：____________________平方米

1.3商铺结构：____________________

1.4商铺权属：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期限届满，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方，并签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____元整，共计人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付押金人民币____元整。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方应将商铺及附属设施完好无损地交还甲方，甲方应在收到乙方交还的商铺及附属设施后____个工作日内，无息退还押金。

五、使用及维护

5.1乙方应按照商铺的用途进行合法经营，不得擅自改变商铺的结构和用途。

5.2乙方应保持商铺的整洁、卫生，并承担商铺的日常维护费用。

六、违约责任

6.1甲方未按约定提供商铺或提供不符合约定的商铺，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

6.2乙方未按约定支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

6.3乙方擅自改变商铺的结构和用途，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商铺产权证明文件

2.商铺平面图

3.其他与本合同相关的文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的临街商铺，乙方有意租赁该商铺用于商业经营活动，丙方作为第三方担保人，为保证乙方履行租赁合同义务，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺地址：____________________

1.2商铺面积：____________________平方米

1.3商铺结构：____________________

1.4商铺权属：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期限届满，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方，并签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____元整，共计人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付押金人民币____元整。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方应将商铺及附属设施完好无损地交还甲方，甲方应在收到乙方交还的商铺及附属设施后____个工作日内，无息退还押金。

五、第三方责任

5.1丙方作为乙方履行租赁合同义务的担保人，应保证乙方在租赁期间按照本合同约定支付租金、维护商铺及履行其他相关义务。

5.2若乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失，丙方应承担连带赔偿责任。

六、甲方权益

6.1甲方有权要求乙方在租赁期间，按照约定用途合法经营商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。

6.2甲方有权要求乙方保持商铺的整洁、卫生，并承担商铺的日常维护费用。

6.3甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方履行担保责任，包括但不限于支付违