城区办公场地租赁合同6篇.docx

城区办公场地租赁合同6篇

篇1

出租方（以下简称“甲方”）：

承租方（以下简称“乙方”）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方办公场地事宜，达成如下协议：

一、租赁场地

甲方出租给乙方的办公场地位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。乙方承租该场地，用于办公。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将场地交还甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币XX元/平方米/年，总金额为人民币XX元。

2.乙方应于每年XX月XX日前向甲方支付当年租金。如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的万分之五。

3.乙方在租赁期内应支付的费用包括但不限于：物业管理费、水电费、燃气费、通讯费、停车费、维修费、保养费及其他因使用办公场地而产生的费用。乙方应按时向相关单位缴纳上述费用。如因乙方原因未及时缴纳，造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。

四、场地使用及维修维护

1.乙方应合理使用办公场地，不得擅自改变场地用途或进行破坏性使用。因乙方原因造成场地损坏的，乙方应承担修复费用。

2.甲方负责场地的维修维护工作。在租赁期内，如发生非人为损坏的设施或设备故障，甲方应及时进行修复或更换。因甲方原因未及时修复或更换，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

3.乙方在使用过程中发现设施或设备存在安全隐患的，应及时通知甲方进行处理。如因乙方未及时通知甲方处理而引发的安全事故，乙方应承担相应责任。

五、合同解除与终止

1.租赁期内，双方均不得擅自解除本合同。如一方违约导致合同无法继续履行的，违约方应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将场地交还甲方并恢复原状。如因乙方原因未能按时交还场地的，每逾期一天需向甲方支付违约金人民币XX元。同时，甲方有权要求乙方赔偿因逾期交还场地而给甲方造成的全部损失。

3.双方协商一致可以解除本合同。合同解除后，双方应友好协商处理相关事宜。若协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决纠纷。

六、争议解决与管辖法院

1.本合同的解释权归甲方所有。因本合同产生的争议，应由双方友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.争议解决期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议的其他条款。如因争议导致合同无法继续履行的，双方应按合同约定承担相应的违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

3.管辖法院为XX市XX区人民法院。在争议解决过程中产生的所有费用（包括但不限于诉讼费、保全费、鉴定费、评估费等）均由败诉方承担。胜诉方有权要求败诉方赔偿其因争议解决而产生的全部损失（包括但不限于律师费、差旅费等）。

七、其他约定事项

1.双方应严格遵守本合同的约定，如一方违约的，违约方应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.未尽事宜双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.双方在签订本合同时已充分理解并认可本合同的全部内容。如有任何疑问或异议应及时提出并协商解决。协商不成的可依法提起诉讼或仲裁解决纠纷。

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方办公场地的相关事宜，达成如下协议：

一、租赁场地

甲方将位于_________的办公场地出租给乙方使用。该场地建筑面积为_________平方米，具体面积以产权证为准。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月_________元，全年租金共计_________元。租金不包含税金、物业管理费、水电费等杂费。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

四、保证金

乙方需在签订合同时向甲方支付保证金_________元。保证