店铺承租权转让合同书6篇.docx

店铺承租权转让合同书6篇

篇1

甲方（出让方）：身份证号码：

乙方（受让方）：身份证号码：

丙方（出租方）：身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就店铺承租权转让事宜达成以下协议：

一、协议背景

1.甲方向乙方转让其承租的店铺，位于XX市XX区XX路XX号，店铺面积为XX平方米。

2.乙方同意受让甲方的店铺承租权，并承诺按照协议规定支付转让费用及相关费用。

3.丙方作为出租方，同意甲方的承租权转让行为，并对乙方承担出租义务。

二、转让条款

1.转让标的：甲方向乙方转让其承租的店铺，包括店铺内的装修、装饰、设备等。

2.转让费用：乙方需向甲方支付转让费用XX元，该费用包括但不限于甲方的租金、违约金、装修费用等。具体费用明细详见附件。

3.支付方式：乙方应在协议签订之日起XX个工作日内，通过银行转账方式支付转让费用至甲方指定账户。

4.交付时间：甲方应在乙方支付转让费用后XX个工作日内，将店铺交付给乙方使用。

三、承租条款

1.承租期限：乙方承租期限为XX年，自交付之日起算。

2.租金及支付方式：乙方每月需向丙方支付租金XX元，支付方式为银行转账，具体账户信息详见附件。

3.违约责任：如乙方未按时支付租金或违反其他承租义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

四、其他条款

1.甲方应确保其对店铺拥有完整的承租权，并承诺协助乙方办理相关手续。

2.乙方应确保其在承租期间遵守相关法律法规和丙方的出租规定。

3.协议终止：若乙方需提前终止承租协议，应提前XX个月书面通知丙方，并承担相应的违约责任。

4.争议解决：如甲、乙、丙三方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、补充条款（根据具体情况填写）

1.关于店铺的装修情况（可详细描述装修的具体内容和费用）

2.关于设备的移交情况（可详细描述需移交的设备及数量）

3.关于债权债务的处理情况（可详细描述需处理的债权债务及处理方式）

本协议经甲、乙、丙三方签字或盖章后生效，具有法律效力。如有未尽事宜，可由三方协商补充。本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

甲方（出让方）：签字/盖章：XXXX年XX月XX日

乙方（受让方）：签字/盖章：XXXX年XX月XX日

丙方（出租方）：签字/盖章：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：___________

乙方（受让方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方对店铺承租权的转让事宜，达成如下协议：

一、店铺基本情况

甲方将位于__________的店铺承租权转让给乙方。该店铺的面积为______平方米，租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、转让费用及支付方式

1.转让费用：甲方同意以人民币______元的价格将店铺承租权转让给乙方。该费用已包括店铺内的所有装修、装饰、设备等费用。

2.支付方式：乙方应在合同签署之日起______个工作日内，通过银行转账的方式支付转让费用到甲方指定的银行账户。

三、权利义务

1.甲方应保证对所转让的店铺承租权拥有完全的处分权，并保证在转让过程中不会受到任何第三方的干扰和追索。

2.乙方在支付转让费用后，即取得该店铺的承租权，并应按照原租赁合同的约定继续履行租赁期限。

3.乙方在承租期间内，应按时支付租金、水电费等各项费用，并遵守租赁合同的约定和相关法律法规的规定。

4.乙方在承租期间内，不得擅自改变店铺的结构和用途，如需装修、装饰或添加设备，应事先征得甲方的书面同意。

5.乙方在承租期满或合同提前终止时，应将店铺恢复为原状（装修、装饰等可移动设施除外），并归还给甲方。

四、违约责任

1.甲方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.乙方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方造成的全部损失。

五、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。

甲方（出让方）：______