二手房买卖合同通用范本8篇.docx

二手房买卖合同通用范本8篇

篇1

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购买人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的原则下，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，就房屋买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋类型：____________________（如公寓、别墅、商铺等）

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋权属证明文件及编号：____________________

5.其他附属设施：包括但不限于家具、电器、装修等（详见附件）。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币________元整（大写：____________________元整）。

2.支付方式：乙方应在合同签订后______天内支付定金人民币______元整给甲方。剩余款项人民币______元整，在房屋过户完成后支付。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方应在乙方完成付款后的______天内将房屋交付给乙方。

2.甲方应保证房屋的产权无争议，交易完成后，应及时协助乙方办理产权过户手续。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付款项，甲方有权解除本合同，并依法追究乙方的违约责任。

2.若甲方未能按照约定时间交付房屋或隐瞒房屋重要信息，乙方有权解除本合同，并依法追究甲方的违约责任。

五、其他约定事项

1.甲方应保证房屋的质量符合乙方的要求，若因房屋质量问题引起的一切损失由甲方承担。

2.乙方在购买房屋后，应遵守国家法律法规和相关政策，合法使用房屋。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同附件与正文具有同等法律效力。

5.若因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

六、特别提示

双方在签署本合同时，应当仔细阅读本合同条款及附件，了解合同条款及附件的含义及法律后果。双方在签署本合同过程中，甲方已向乙方充分解释本合同条款及附件的含义。乙方在签署本合同时，已充分理解并认可本合同条款及附件的内容。本合同签署后，即表示甲乙双方对合同条款及附件的内容均已充分理解并认可。甲方（出售人签字）：____________________乙方（购买人签字）：____________________签署日期：____________________年____月____日（以下为附件内容）附件一：房屋权属证明文件及其他相关文件清单附件二：房屋质量验收报告附件三：附属设施清单及交接情况说明附件四：双方身份证复印件及其他相关证明文件以上附件作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。在签订本合同时，双方应认真核对以上附件的内容，确保准确无误。双方确认以上附件内容无误后，在附件上签字盖章，以示认可。

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售位于[二手房地址]的二手房给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于[二手房地址]，房屋面积为[二手房面积]平方米，房屋类型为[二手房类型]，房屋结构为[二手房结构]。甲方对该房屋享有完全的产权。

二、房屋交易价格

甲乙双方协商确定，该二手房的交易价格为人民币[二手房售价]元。该价格包括房屋本身的价款以及房屋所附带的所有家具、家电和装修等附属设施的费用。

三、付款方式

乙方应在签订合同时向甲方支付人民币[合同款金额]元作为合同款。剩余款项人民币[剩余款项金额]元，乙方需在[支付剩余款项时间]内支付到甲方指定账户。

四、房屋交付时间