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城镇民房转让合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于出卖方拥有位于____________________的城镇民房（以下简称“标的物”）的所有权，现出卖方与买受方经友好协商，就标的物的转让事宜达成如下协议：

一、标的物的基本情况

1.1标的物位于____________________，具体位置为____________________。

1.2标的物的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

1.3标的物的权属证明文件齐全，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同标的物的转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2买受方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将转让价格支付至出卖方指定的银行账户。

2.3买受方支付转让价格后，出卖方应向买受方提供标的物的权属证明文件。

三、交付及过户手续

3.1出卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的物的权属证明文件及相关手续交付给买受方。

3.2买受方在收到标的物的权属证明文件及相关手续后，应在本合同签订之日起____________________个工作日内，办理标的物的过户手续。

3.3出卖方应协助买受方办理标的物的过户手续，并承担由此产生的相关费用。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

4.2出卖方未按约定时间交付标的物的权属证明文件及相关手续，应向买受方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

4.3买受方未按约定时间支付转让价格，应向出卖方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

五、争议解决

5.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.标的物的权属证明文件；

2.出卖方与标的物相关的其他证明文件；

3.本合同签订过程中的相关文件。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于出卖方拥有位于____________________的城镇民房（以下简称“标的物”）的所有权，为保障出卖方的权益，买受方同意提供担保，丙方作为担保方，同意为买受方的履约行为提供担保。现三方经友好协商，就标的物的转让事宜达成如下协议：

一、标的物的基本情况

1.1标的物位于____________________，具体位置为____________________。

1.2标的物的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

1.3标的物的权属证明文件齐全，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同标的物的转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2买受方