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楼梯口拆除改造合同

合同编号：__________

甲方：[甲方公司名称]，地址：[甲方公司地址]，联系方式：[甲方联系电话]，邮箱：[甲方联系邮箱]。

乙方：[乙方公司名称]，地址：[乙方公司地址]，联系方式：[乙方联系电话]，邮箱：[乙方联系邮箱]。

第二章：项目概述

1.楼梯口拆除改造的具体位置：位于[具体建筑物名称]的[具体楼层及楼梯口位置]。

2.改造的范围和内容：包括拆除原楼梯口的部分结构，重新设计并施工新的楼梯布局，更换楼梯踏步、扶手等相关部件，保证楼梯的安全性和美观性得到提升。

第三章：工期

1.开工日期：自合同签订后[具体开工天数]天内开始施工。

2.竣工日期：在开工日期后的[具体竣工天数]天内完成全部拆除改造工程，并交付使用。

3.工期延误及处理：如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致工期延误，双方应协商确定顺延的工期。若因甲方原因导致工期延误，乙方有权要求甲方支付逾期违约金；若因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任，并采取措施加快施工进度，以保证工期按时完成。

第四章：拆除与改造工程

1.拆除工作的要求与标准：拆除工作应严格按照相关建筑规范和安全标准进行，保证拆除过程中不影响周边建筑物和人员的安全。拆除的废弃物应及时清理出场，保持施工现场的整洁。

2.改造工程的设计与施工：乙方应根据甲方的要求和现场实际情况，进行楼梯口改造工程的设计，并提交设计方案给甲方审核。在甲方审核通过后，乙方应按照设计方案进行施工，保证施工质量符合相关标准和要求。施工过程中，乙方应严格遵守施工现场的安全管理制度，采取必要的安全防护措施，防止发生安全。

3.工程质量保证：乙方应保证楼梯口拆除改造工程的质量符合国家相关标准和规范，以及本合同的约定。在工程竣工后，乙方应提供[具体质保期限]年的质量保证服务，如在质保期内出现质量问题，乙方应负责免费维修或更换。

第五章：材料与设备

1.材料的采购与供应：乙方应负责采购符合质量要求的楼梯拆除改造所需材料，并提供材料的质量证明文件。材料的采购应符合国家相关标准和规范，以及本合同的约定。

2.设备的使用与维护：乙方应负责提供拆除改造工程所需的设备，并保证设备的正常运行和使用安全。在施工过程中，乙方应定期对设备进行维护和保养，保证设备的功能和使用寿命。

第六章：价款与支付

1.合同总价：本合同的总价款为[具体金额]元（大写：[大写金额]），包括拆除工作、改造工程、材料采购、设备使用等所有费用。

2.支付方式与时间：

合同签订后[支付比例1的天数]天内，甲方向乙方支付合同总价的[支付比例1的金额]%作为预付款；

拆除工作完成并经甲方验收合格后[支付比例2的天数]天内，甲方向乙方支付合同总价的[支付比例2的金额]%；

改造工程完成并经甲方验收合格后[支付比例3的天数]天内，甲方向乙方支付合同总价的[支付比例3的金额]%；

质保期届满后，如无质量问题，甲方向乙方支付剩余合同总价的[支付比例4的金额]%。

3.发票要求：乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的增值税发票，发票内容应与收款金额相符。

第七章：验收与移交

1.验收标准与程序：验收标准应符合国家相关标准和规范，以及本合同的约定。验收程序为：乙方完成拆除改造工程后，应通知甲方进行验收；甲方应在接到通知后的[具体验收天数]天内组织相关人员进行验收；如验收合格，双方应签署验收报告；如验收不合格，乙方应在规定的时间内整改完毕，再次验收合格后方可交付使用。

2.验收合格后的移交：验收合格后，乙方应将楼梯口拆除改造工程的相关资料和钥匙等移交给甲方，并协助甲方进行后续的使用和管理。

第八章：违约责任

1.双方违约的情形及责任：

如甲方未按照合同约定支付款项，每逾期一天，应按照未支付款项的[违约金比例1]%向乙方支付逾期违约金；如逾期超过[逾期天数1]天，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。

如乙方未按照合同约定的工期完成工程，每逾期一天，应按照合同总价的[违约金比例2]%向甲方支付逾期违约金；如逾期超过[逾期天数2]天，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

如因乙方原因导致工程质量不符合合同约定，乙方应负责免费维修或更换，直至达到合同约定的质量标准；如因工程质量问题给甲方造成损失，乙方应承担赔偿责任。

2.违约金的计算与支付：违约金应按照合同约定的方式计算，并在违约方收到对方通知后的[支付违约金的天数]天内支付给对方。

第九章：争议解决

1.争议的解决方式：本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.仲裁或诉讼地点：本合同的仲裁或诉讼地点为[具体仲裁或诉讼地点]。

第十章：