按揭购房合同范本_购房合同7篇.docx

按揭购房合同范本_购房合同7篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：____________________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3.房屋权属：已取得房屋所有权证和土地使用权证。

二、购房款及支付方式

1.购房款总额：人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方选择按揭贷款方式支付购房款。

（1）首付款：人民币______元（大写：______元整），在签订本合同时支付。

（2）贷款部分：人民币______元（大写：______元整），由乙方向银行申请贷款支付。

三、按揭贷款相关事宜

1.甲方协助乙方办理按揭贷款手续，提供必要的资料。

2.乙方应按照银行要求提供办理按揭贷款所需的个人资料，并按期偿还银行贷款。

3.若因乙方原因导致无法办理按揭贷款，乙方应在接到银行通知之日起七日内一次性支付剩余购房款。

四、房屋交付及产权转移

1.甲方在收到首付款及银行按揭贷款后，将房屋交付给乙方使用。

2.房屋产权转移在甲方还清银行贷款并办理相关手续后，由甲方协助乙方办理产权转移登记。

五、违约责任

1.若乙方未按约定支付购房款，每逾期一日，应按未付款项的万分之五向甲方支付违约金。

2.若因甲方原因导致无法办理产权转移登记，甲方应退还乙方已支付的购房款，并支付相当于购房款总额10%的违约金。

六、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________

乙方（买方）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________

（注：此合同仅为范本，实际合同需根据当地法律法规和具体情况进行调整。）

篇2

甲方（购房人）：*[甲方姓名]*

身份证号码：*[甲方身份证号]*

联系方式：*[甲方联系方式]*

乙方（售房人）：*[乙方姓名]*

身份证号码：*[乙方身份证号]*

联系方式：*[乙方联系方式]*

鉴于甲、乙双方就甲方购买乙方房屋事宜，在平等、自愿、协商一致的基础上，根据有关法律、法规的规定，为明确双方的权利义务关系，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置及面积：位于*[房屋地址]*，建筑面积为*[建筑面积]*平方米。

2.房屋权属证明文件：[请在此处描述具体的权属证明文件]。

二、购房价格及支付方式

1.购房总价：人民币*[购房总价]*元整（大写：[购房总价汉字大写形式]）。此价格包含了房屋的所有权和使用权等相关权益。

2.支付方式：甲方向乙方支付定金*[定金金额]*元整后，采用按揭贷款方式进行支付。首付款（占总房价的一定比例）为人民币*[首付款金额]*元整，剩余款项通过银行按揭贷款支付。首付款支付日期为签署本合同后的第X日。贷款部分按照银行规定执行。

三、房屋交付及产权登记

1.房屋交付时间：乙方应在签署本合同后的第X日将房屋交付给甲方使用。如因不可抗力因素影响导致无法按期交付的，交付时间可相应顺延。

2.产权登记：甲乙双方应在本合同签订后XX日内向房地产管理部门办理产权登记手续。甲方应按照国家规定承担相关税费。乙方应提供办理产权登记所需的文件。

四、违约责任及纠纷解决方式

1.若甲方未按约定时间支付购房款项或乙方未按约定时间交付房屋，违约方应当向守约方支付违约金人民币*[违约金金额]*元整。违约金不足以弥补对方损失的，还应承担赔偿责任。

2.若因履行本合同发生争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。

五、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同具