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【动产租赁合同】上海房地产租赁合同8篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

身份证号/统一社会信用代码：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号/统一社会信用代码：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

鉴于甲方同意将其拥有的位于上海市____________区____________路____________号的房地产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，乙方同意按照本合同的规定承租该租赁物。为明确双方权利和义务，特订立本租赁合同。

一、租赁物描述

1.租赁物位于上海市____________区，具体地址为____________路____________号。

2.租赁物的具体范围包括：____________________（请详细描述租赁物的范围、面积、设施等）。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：____________________（如：每______月支付一次，每次支付______元）。

3.租金支付时间：租金应于每月的______日前支付至甲方指定账户。

四、押金

1.乙方应在签署本合同时向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为押金。

2.租赁期限届满，乙方按照本合同规定返还租赁物并结清所有费用后，甲方应退还押金。

五、甲方的权利和义务

1.甲方的权利：

（1）有权按照本合同约定收取租金和押金；

（2）有权监督乙方对租赁物的使用和管理；

（3）在乙方违反本合同约定时，有权要求乙方承担违约责任。

2.甲方的义务：

（1）按照本合同约定向乙方交付租赁物；

（2）负责租赁物的维修和保养（除因乙方使用不当造成损坏外）；

（3）保证租赁物的合法性和安全性。

六、乙方的权利和义务

1.乙方的权利：

（1）有权在租赁期限内使用和管理租赁物；

（2）在租赁物出现故障时，有权要求甲方维修和保养。

2.乙方的义务：

（1）按照本合同约定支付租金和押金；

（2）妥善使用和管理租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途；

（3）遵守国家和地方有关房地产租赁的法律法规和政策。

七、违约责任

1.若甲方违反本合同约定未按时交付租赁物或未按约定履行维修和保养义务，应支付违约金。

2.若乙方违反本合同约定未按时支付租金或违反租赁物的使用和管理规定，应支付违约金。

3.违约金的具体数额和支付方式由双方协商确定。

八、合同的解除和终止

1.若乙方在租赁期限内提前退租，应提前一个月通知甲方，并支付剩余租金总额____%的违约金。

篇2

上海房地产租赁合同

甲方（出租人）：__________

身份证号码/营业执照号码：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（承租人）：__________

身份证号码/营业执照号码：__________

地址：__________

联系方式：__________

鉴于甲方合法拥有位于______（详细地址）的房地产，现同意将该房地产出租给乙方使用。为明确双方的权利和义务，达成如下租赁协议：

一、租赁物业

甲方同意将其拥有的位于_____（详细地址）的房地产出租给乙方使用。该房地产的具体情况描述详见附件一《租赁物业详情》。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、租金与支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______）。

2.租金支付方式为每______（如：月/季/半年）支付一次，乙方应在每次支付周期开始前向甲方支付下期租金。

3.首次租金支付时间为合同签订后______日内。

四、用途与规定