残疾人购房合同5篇.docx

残疾人购房合同5篇

篇1

甲方（卖方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

住址：________________

乙方（买方残疾人）：________________

身份证号码（残疾人证号码）：________________

联系方式：________________

法定代理人（监护人）：________________

住址：________________

鉴于甲方是房屋的所有者，同意将房屋出售给乙方；乙方是残疾人，需在法定代理人（监护人）的帮助下购买房屋。现双方在公平、自愿、平等的基础上，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国残疾人保障法》等法律法规的规定，为明确双方权利义务关系，达成以下购房合同协议：

一、房屋基本情况

房屋地址：________________

房屋类型：________________（如公寓、别墅等）

房屋面积：________________平方米

房屋权属证明文件及编号：________________

其他房屋内部设施及附属设施情况：________________

购房款总额：人民币（大写）________________元整，（小写）________________元。

二、购房款支付方式

乙方选择以下第________种方式支付购房款：

（一）一次性支付：乙方在签订本合同之日起________日内支付全部购房款。

（二）分期付款：乙方按照约定的时间节点支付购房款，具体支付时间和金额如下：_____________。

（三）贷款支付：乙方通过银行或其他金融机构贷款支付购房款，双方应就贷款事宜另行签订协议。

三、房屋交付及产权登记

1.甲方在收到全额购房款后的________日内将房屋交付给乙方，并办理相关房屋交接手续。

2.房屋交付后，甲方应协助乙方办理产权登记手续，确保乙方成为房屋的合法所有者。

四、违约责任及赔偿标准

1.若甲方未按照合同约定交付房屋或未履行产权登记义务，应按照购房款总额的________%向乙方支付违约金。

2.若乙方未按照合同约定支付购房款，应按照未支付金额的________%向甲方支付违约金。

3.若因一方违约导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担由此造成的一切损失。

五、其他约定事项

1.甲方应确保房屋权属清晰，无争议，无抵押、查封等情况。如因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权，甲方应退还乙方已支付的购房款，并支付相应的赔偿金。

2.乙方在购买房屋后，应遵守国家法律法规及相关政策规定，合法使用、管理和维护房屋。

3.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经过双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

六、法律适用及争议解决方式

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。因本合同产生的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：____________（签字/盖章）

日期：________________

乙方（买方残疾人）：____________（签字/盖章）

法定代理人（监护人）：____________（签字/盖章）

日期：________________

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

乙方（买方）：____________________（残疾人）

身份证号码：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就乙方向甲方购买房产事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_____________________________________；

2.房屋面积：_____________________________________；

3.房屋权属：_______________________________