二手房的合同协议6篇.docx

二手房的合同协议6篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲乙双方同意就位于_______的二手房买卖事项达成一致意见，经友好协商，共同订立本合同协议，以兹信守。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________。

2.房屋类型：____________________。

3.房屋面积：____________________。

4.房屋权属证明文件：见附件。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方约定，房屋交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起______个工作日内支付定金人民币______元整给甲方，剩余款项在房屋过户完成后______个工作日内支付。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订后的______日内将房屋腾空并交付给乙方使用。

2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方顺利取得房屋产权证书。

四、房屋权属及责任

1.甲方保证对所售房屋拥有合法、完整的产权，无任何纠纷和抵押。

2.甲方承担房屋过户过程中产生的所有税费和费用。

3.乙方应按时支付购房款项，否则视为违约。

五、违约责任

1.若甲方未能按约定时间交付房屋或未能完成房屋过户手续，应向乙方支付违约金并返还已支付的款项。

2.若乙方未能按约定时间支付购房款项，则视为违约，甲方有权解除本合同并保留追究乙方法律责任的权利。

六、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

4.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

七、补充条款

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售二手房给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，套内面积[套内面积]平方米，房屋用途为[房屋用途]。甲方保证所售房屋是合法的，具有完全的处分权，并已经取得了该房屋的产权证书。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲方所售房屋的总价为人民币[房屋总价]元，大写为[房屋总价的汉字大写]。

2.支付方式：乙方可以选择一次性支付或者分期付款的方式支付购房款。具体支付时间和金额如下：

（1）一次性支付：乙方在签订本协议后[支付期限]内，将全部购房款一次性支付给甲方。

（2）分期付款：乙方在签订本协议后[支付期限]内，先支付人民币[首付款金额]元，大写为[首付款金额的汉字大写]，剩余购房款在办理房屋过户手续后[支付期限]内支付完毕。

三、房屋交付及过户

1.房屋交付：甲方在收到乙方全部购房款后[交付期限]内，将房屋交付给乙方使用。交付时，甲方应确保房屋内外整洁、设施完好，并与乙方办理相关交接手续。

2.房屋过户：在房屋交付后[过户期限]内，甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利取得房屋的产权证书。过户过程中产生的税费和费用由乙方承担。

四、违约责任及赔偿

1.甲方违约责任：如果甲方在收到乙方购房款后未能按时交付房屋或者未能协助乙方办理房屋过户手续，视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的购房款，并支付违约金人民币[违约金金额]元，大写为[违约金金额的汉字大写]。同时，甲方应赔偿乙方因违约造成的损失。

2.乙方违约责任：如果乙方在支付购房款过程中违约或者未能按时支付购房款，视为乙方违约。乙方应支付违约金人民币[违约金金额]元，大写为[违约金金额的汉字大写]。同时，乙方应赔偿甲方因违约造成的损失。

五、其他条款

1.争议解决：如甲乙双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.合同生效：本协议自甲乙双方签字