房产抵押担保合同(二)与房产抵押担保合同6篇.docx

房产抵押担保合同(二)与房产抵押担保合同6篇

篇1

房产抵押担保合同（二）

合同编号：XXXX年（抵押）字XX号

甲方（借款人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

乙方（抵押权人）：________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

鉴于甲方需要借款，乙方同意向甲方提供贷款，并以房产作为抵押物。为明确双方权利义务，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币（大写）__________________元整。

2.借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.借款利率：年利率为____%，利息按月支付。

4.还款方式：详见本合同附件《还款计划表》。

二、抵押物条款

1.抵押物名称及位置：位于__________________的房产。

2.抵押物权属：甲方拥有该房产的合法所有权，且无产权纠纷。

3.抵押期限：自本合同生效之日起至甲方全部清偿债务之日止。

4.抵押物保险：甲方应对抵押物购买保险，并将乙方列为第一受益人。

三、担保范围

本合同项下的借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及乙方实现债权和抵押权的一切费用。

四、甲方义务

1.甲方应按期支付借款本金和利息。

2.甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、变卖、再抵押。

3.甲方应按期办理抵押物的登记手续，缴纳相关费用。

4.甲方接受乙方对借款使用情况和抵押物状况的检查和监督。

五、乙方权利与义务

1.有权要求甲方按期偿还借款本息。

2.有权在甲方未能按期履行义务时，依法处置抵押物以实现债权。

3.乙方应在甲方履行义务时，按约定期限提供贷款。

4.乙方应对甲方的借款用途进行审查和监督。

六、违约责任

1.若甲方未能按期偿还借款本息，乙方有权要求甲方支付违约金。

2.若甲方擅自转让、变卖或再抵押抵押物，乙方有权要求甲方恢复原状并赔偿损失。

3.若因甲方原因导致乙方无法实现债权，乙方有权依法处置抵押物。

七、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同的修改、补充须经双方协商一致，并作为本合同的组成部分。

3.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方可以向乙方所在地人民法院提起诉讼。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（借款人）：__________________（签字）

日期：____年____月____日

乙方（抵押权人）：________________（签字）

日期：____年____月____日

附件：《还款计划表》及相关证明材料。

（以下无正文）

篇2

抵押担保合同编号：XXXXXX（抵押方为甲方，担保方为乙方）

一、抵押物条款

甲方（抵押人）：___________________（以下简称甲方）愿意以其合法拥有的房产作为抵押物，为本合同的债务提供担保。抵押物位于___________________（详细地址），建筑面积为______平方米，产权证号为______。抵押物评估价值为人民币______元整。

二、担保债务条款

乙方（债权人）：___________________（以下简称乙方）与借款人签订了主合同，现甲方同意以抵押物对主合同项下的债务承担抵押担保责任。担保的主债权金额为主合同项下的全部债务，包括但不限于本金、利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用等。

三、抵押担保范围条款

甲方的抵押担保范围包括但不限于主合同项下的本金、利息、违约金、损害赔偿金以及乙方为实现债权和抵押权所产生的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费、公证费、评估费、拍卖费等）。

四、抵押登记条款

甲方应在合同签订后尽快办理抵押物的抵押登记手续，并承担相关费用。乙方应协助甲方办理抵押登记手续。抵押登记完成后，乙方取得抵押物的抵押权。

五、抵押物保管与维护条款

甲方应妥善保管抵押物，并负责维修和保护，确保抵押物的价值不受损失。乙方有权监督甲方对抵押物的保管情况。

六、债务履行条款

借款人应按照主合同的约定履行债务。如借款人未按时还款，乙方有权依法以抵押物折价