贷款买房法律知识.pptx

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2025-02-22 发布于黑龙江
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演讲人：;目录;PART;;申请人需具有合法身份、稳定职业和收入，信用记录良好，有偿还贷款本息的能力，并符合银行规定的其他条件。;抵押物评估与选择原则;还款方式;PART;卖方义务;明确房屋总价及单价，是否包含装修、家具家电等费用，避免产生额外费用。;;合同变更;PART;银行根据借款人的信用状况、还款能力及担保情况等因素确定贷款额度。;;;合同解除、终止条件及后果;PART;抵押物必须是法律允许抵押的财产，且产权明晰，无争议。;抵押物保管、使用限制规定;诉讼程序;;PART;购房税费种类及计算方法;首次购房贷款可享受利率折扣或贷款额度增加等优惠政策。;在购房前，详细了解相关税费政策和计算方法，避免产生不必要的纠纷。;;PART;;提起诉讼;;过错责任、无过错责任、公平责任等原则。;THANKS