不动产一物两卖的问题研究.doc

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2025-02-22 发布于湖北
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题目：不动产一物两卖的问题研究

不动产一物两卖的问题研究

摘要：一物两卖，又称双倍销售，不是一个法律术语，而是当今销售中的普遍现象。它是指出卖人的行为，一个特定的物项以两个不同的买受人一个接一个或两个购买合同同时进行待售的。市场上存在着房地产和不动产的“一物两卖”交易。但是，实际中由于不动产价值大和固定性，且容易产生难以替代的区位优势，所以更要格外关注。本文通过对不动产一物两卖的研究可以厘清物权归属，打击那些在交易市场中浑水摸鱼的不规范行为，提高商业主体素质，加强各方当事人的法律意识，注意在实践中规避风险，此外，本文中实用的救济途径也会使实践中的损失降