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民房房屋买卖合同

甲方（卖方）：________________

身份证号：________________

乙方（买方）：________________

身份证号：________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房屋出售给乙方，乙方购买甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.房屋地址：________________

2.房屋结构：________________

3.建筑面积：________________

4.房屋产权：________________

5.房屋性质：________________

二、房屋价格

1.甲方同意将上述房屋出售给乙方，乙方同意购买上述房屋。

2.房屋总价：人民币（大写）：________元整（小写）：________元。

3.乙方支付方式：现金、转账、按揭等。

三、付款方式及期限

1.乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付房屋总价款的____%作为首付款。

2.剩余款项，乙方应按照以下方式支付：

a)按揭贷款：乙方应在____个工作日内向银行申请按揭贷款，并按照银行批准的贷款金额及期限支付剩余款项。

b)现金支付：乙方应在合同约定的时间内，将剩余款项支付给甲方。

四、房屋交付及过户

1.甲方应在合同约定的时间内，将房屋交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并将房屋产权过户至乙方名下。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.如甲方未按约定交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的____%。

3.如乙方未按约定支付款项，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的____%。

六、争议解决

1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：________________

签字（或盖章）：________________

日期：________________

乙方（买方）：________________

签字（或盖章）：________________

日期：________________

民房房屋买卖合同（二）

甲方（卖方）：____________________

身份证号：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的房屋出售给乙方，乙方同意购买，达成如下协议：

第一条房屋基本信息

1.1房屋座落：____________________

1.2房屋结构：____________________

1.3房屋面积：____________________

1.4房屋所有权证号：____________________

第二条房屋价格

2.1乙方同意购买该房屋，并支付甲方人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

第三条付款方式

3.1乙方支付定金：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元，作为购买房屋的诚意金。

3.2乙方在合同签订后____个工作日内，支付甲方剩余房款。

第四条房屋交付

4.1甲方应在合同签订后____个工作日内，将房屋交付给乙方。

4.2交付时，甲乙双方应共同对房屋进行验收，确认房屋状况符合约定。

第五条权利和义务

5.1甲方保证所售房屋权属清晰，无任何法律纠纷。

5.2乙方在支付房款后，有权按照合同约定的条件使用和处置房屋。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的规定，应承担相应的违约责任。

6.2若甲方未能按约定交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：____________________

签字（或盖章）：___________