土地使用权出让合同样本通用版本7篇.docx

土地使用权出让合同样本通用版本7篇

篇1

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方拥有特定地块的土地使用权，乙方对该地块有合法使用权需求，经双方友好协商，甲方同意向乙方出让该地块的使用权。为明确双方权益，特订立本合同。

一、合同背景及目的

1.合同背景说明：根据相关法律法规，甲方合法拥有某地块的使用权。为适应经济发展需要，甲方同意向乙方出让该地块的使用权，以供乙方进行建设及相关活动。

2.合同目的：明确双方土地使用权出让的权利和义务，保障双方的合法权益。

二、土地使用权出让内容

1.出让地块的位置、面积：本合同涉及的地块位于__________，具体面积以实际测量为准。

2.出让地块的使用期限：自本合同生效之日起，至__________止。

3.土地用途：乙方可在该地块上进行__________活动。

4.土地使用权出让金及支付方式：出让金总额为__________元，乙方应按照以下方式支付：__________。

三、双方权利和义务

1.甲方的权利和义务

（1）甲方有权按照合同约定收取土地使用权出让金。

（2）甲方有义务在合同生效后，及时向乙方提供土地权属证明等相关文件。

（3）甲方应确保出让地块无产权纠纷，无抵押、查封等情况。

2.乙方的权利和义务

（1）乙方有权在约定的范围内使用出让地块，进行合法的建设及相关活动。

（2）乙方有义务按照合同约定支付土地使用权出让金。

（3）乙方应遵守国家法律法规，不得擅自改变土地用途，不得违法建设。

四、违约责任和争议解决方式

1.违约责任：如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律效力，未经双方协商一致，不得随意变更或解除。

2.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

3.合同变更或解除的，双方应签署书面协议，明确变更或解除的内容及相应条款。

六、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

2.本合同的订立、效力、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（出让方）：__________（盖章）

法定代表人：__________（签字）

日期：__________年______月______日

篇2

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方出让土地使用权给乙方一事，订立本合同。

一、出让地块的位置、面积

甲方出让的地块位于__________，地块总面积为__________平方米（实际面积以测量为准）。

二、土地使用权出让年限

本合同项下的土地使用权出让年限为______年，自本合同签订之日起计算。

三、土地使用权出让金及支付方式

1.土地使用权出让金总额为人民币______元整（￥______元）。

2.乙方应于本合同签订之日起______日内支付全部土地出让金。

3.甲方收到土地出让金后，应当向乙方出具收款凭证。

四、土地用途及规划要求

1.乙方应当在本合同规定的土地使用年限内，按照规划要求使用土地。

2.甲方同意乙方在出让地块上建设__________项目，该项目必须符合国家和地方的产业政策、规划要求和环保标准。

五、土地使用权的转让与抵押

1.在本合同有效期内，乙方有权将土地使用权依法转让或抵押。转让或抵押时，应遵守相关法律法规的规定，并通知甲方。

2.转让或抵押行为不影响本合同的履行，受让方或抵押权人应继续履行本合同项下的义务。

六、土地使用权收回与续期

1.在土地使用权出让年限届满前，甲方有权根据城市规划需要收回土地使用权。若需收回土地使用权，甲方应提前通知乙方，并按照法定程序进行补偿。

2.若乙方在土地使用权出让年限届满时希望继续使用该地块，应在到期前向甲方提出续期申请，经甲方同意后，双方另行签订土地使用权出让合同。

七、违约责任

1.若乙方未按本合同约定支