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农村地基买卖合同6篇

篇1

甲方（卖方）：身份证号码：

乙方（买方）：身份证号码：

丙方（村委会）：组织机构代码：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方出售其农村地基给乙方一事，达成如下协议：

一、协议背景

甲方因家庭原因需要出售其位于某村的农村地基，乙方因住房需要购买该地基。丙方作为村委会，负责协调双方的事宜。

二、协议内容

1.甲方出售的地基位于某村，具体面积为平方米，四至界限为：东至、西至、南至、北至。甲方保证该地基为其合法所有，无任何纠纷和争议。

2.乙方购买该地基的价格为人民币元整。乙方应在协议签订之日起日内向甲方支付全部款项。甲方收到款项后，应向乙方出具收据。

3.甲方应在乙方支付款项后日内，将地基的《集体土地使用证》等相关证件交付给乙方。乙方在收到相关证件后，应妥善保管，并遵守相关法律法规的规定。

4.甲方应保证出售的地基上没有任何建筑物、构筑物及其他附属设施。如有上述设施，甲方应在出售前告知乙方，并在协议中约定相应的处理方式。

5.乙方购买该地基后，有权在该地基上建造房屋及其他附属设施。但乙方应遵守相关法律法规的规定，确保建设活动的合法性和安全性。

6.双方同意，在协议签订之日起日内，由丙方负责协调双方办理地基的过户手续。过户过程中产生的相关费用由乙方承担。

7.双方应遵守国家的法律法规，确保此次买卖活动的合法性和有效性。如一方违反法律法规的规定，应承担相应的法律责任。

三、违约责任

1.甲方如违反协议约定，未能在约定时间内向乙方交付地基及相关证件，或交付的地基与协议约定不符，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方如违反协议约定，未能在约定时间内向甲方支付款项或办理过户手续，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

四、争议解决

1.双方因本协议产生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼过程中产生的相关费用由起诉方承担。胜诉方有权要求败诉方承担合理的律师费、鉴定费等费用。

五、其他条款

1.本协议为甲、乙双方的自愿行为，双方应共同遵守。协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

2.本协议自双方签字或盖章之日起生效。生效后，双方应共同履行。如有未尽事宜，可另行签订补充协议。

甲方（签字/盖章）：日期：年月日

乙方（签字/盖章）：日期：年月日

丙方（签字/盖章）：日期：年月日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

住址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

住址：

鉴于甲方拥有一块位于某农村的地基，现决定将其出售给乙方。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、基本情况

1.甲方所出售的地基位于某农村，具体地址为：XX省XX市XX区XX镇XX村XX组。

2.该地基面积为XX平方米，形状为XX形，四周界限清晰。

3.该地基属于XX性质的土地，甲方已取得了相关的土地使用权证明。

二、买卖条款

1.甲方同意将上述地基以人民币XX元的价格出售给乙方。该价格已包含了一切相关税费和手续费。

2.乙方应在合同签订之日起XX日内向甲方支付全部款项。支付方式可选择银行转账或现金交付，具体由双方协商确定。

3.甲方在收到乙方款项后，应立即向乙方交付相关的土地使用权证明文件，并协助乙方办理相关过户手续。

三、其他条款

1.甲方保证所出售的地基没有产权纠纷，未被抵押或查封，可以合法进行买卖。如因甲方原因导致乙方无法取得完整产权，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的相关损失。

2.乙方购买该地基后，有权在该土地上建造房屋或其他设施，甲方不得干涉。但乙方应遵守相关法律法规的规定，确保土地用途的合法性。

3.双方同意，如因不可抗力或政府政策调整等原因导致合同无法按时履行，双方均不承担违约责任。但甲方应尽快退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的相关损失。

四、争议解决

1.如双方因合同履行产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向乙方所在地法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他条款。

五、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同生效后，双方均不得擅自变更或解除。但经双方协商一致，可以书面形式变更或终止合同。