万科商铺合同范本.docxVIP

万科商铺合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，乙方有意租赁该商铺进行经营活动，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1甲方同意将位于____________________的商铺出租给乙方使用。

1.2商铺面积：____________________平方米。

1.3商铺用途：____________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：每月人民币__________元整（大写：____________________元整），乙方应于每月__________日前支付甲方。

三、租赁保证金

3.1乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付租赁保证金人民币__________元整（大写：____________________元整）。

3.2租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁保证金无息退还给甲方。

四、商铺使用及维护

4.1乙方在使用商铺期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

4.2乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。

4.3乙方应保持商铺的整洁，对商铺进行日常维护，确保商铺的正常使用。

五、权利义务

5.1甲方应保证商铺的合法权属，不得将商铺抵押、出租、出售或以其他方式处分。

5.2甲方应保证商铺的供电、供水、供暖等设施齐全，确保乙方正常使用。

5.3乙方应按时支付租金，不得拖欠。

5.4乙方应按照约定用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

6.3乙方擅自改变商铺的结构和用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.商铺租赁协议书

2.商铺平面图

3.商铺权属证明

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，乙方有意租赁该商铺进行经营活动，丙方作为第三方担保方，为保证租赁合同的履行，三方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1甲方同意将位于____________________的商铺出租给乙方使用。

1.2商铺面积：____________________平方米。

1.3商铺用途：____________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：每月人民币__________元整（大写：____________________元整），乙方应于每月_____