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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2025年度智能化住宅租赁合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：_________________________

地址：_________________________

联系人：_____________________

联系电话：_____________________

2.乙方（承租方）：

名称：_________________________

地址：_________________________

联系人：_____________________

联系电话：_____________________

二、合同前言

2.1背景和目的

鉴于甲方拥有智能化住宅，乙方有租赁需求，双方经友好协商，达成一致意见，特订立本合同，明确双方的权利义务，确保合同的顺利履行。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.智能化住宅：指采用现代信息技术，对住宅的居住环境、设施设备、能源消耗等进行智能化管理的住宅。

2.租赁：指甲方将智能化住宅出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。

3.2关键词解释

1.出租期限：指本合同约定的乙方租赁甲方智能化住宅的期限。

2.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，用于补偿甲方因提供智能化住宅所付出的成本。

3.租赁用途：指乙方租赁智能化住宅的用途，包括居住、办公等。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并有权在乙方违约时采取法律手段追究其责任。

2.甲方应保证智能化住宅符合合同约定的质量标准，并在乙方入住前进行必要的检查和维修。

3.甲方应按照合同约定，为乙方提供必要的物业管理服务。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权按照合同约定使用智能化住宅，并有权要求甲方提供必要的物业管理服务。

2.乙方应按照约定支付租金，并按时缴纳相关费用。

3.乙方应爱护智能化住宅及其附属设施，不得擅自改变房屋结构，不得擅自将房屋转租、转借或转让。

4.乙方应遵守甲方制定的各项管理规定，不得在智能化住宅内从事违法活动。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为甲方所拥有的智能化住宅所在地。

5.3合同履行方式

1.乙方应按照约定的时间、地点支付租金。

2.乙方应按照约定用途使用智能化住宅，不得擅自改变房屋结构。

3.乙方应遵守甲方制定的各项管理规定，不得在智能化住宅内从事违法活动。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字（或盖章）后生效。

6.2终止条件

1.出租期限届满，合同自动终止。

2.任何一方违约，另一方有权解除合同。

3.国家政策调整，导致合同无法继续履行时，合同终止。

6.3终止程序

1.合同终止前，双方应就终止事宜进行协商。

2.双方达成一致意见后，签订终止协议。

3.双方按照终止协议履行相关义务。

6.4终止后果

1.合同终止后，乙方应将智能化住宅及其附属设施完好无损地交还给甲方。

2.双方应按照约定结算剩余租金及相关费用。

3.合同终止后，双方应相互提供必要的协助，以消除合同终止所产生的不良影响。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.租金：根据双方协商，乙方应支付每月租金人民币____元，租金总额为人民币____元。

2.保证金：乙方需在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付保证金人民币____元，用于保证乙方履行合同义务。

3.物业管理费：乙方需按照物业管理公司规定的收费标准支付物业管理费。

4.其他费用：包括但不限于水费、电费、燃气费、网络费等，按实际使用情况支付。

7.2支付方式

1.银行转账：乙方应将款项直接转入甲方指定的银行账户。

2.现金支付：乙方可在甲方指定的时间地点进行现金支付。

7.3支付时间

1.租金：乙方应在每月的____日前支付下一个月的租金。

2.保证金：保证金在签订本合同之日支付。

3.物业管理费：乙方应在物业管理公司规定的缴费时间内支付。

7.4支付条款

1.乙方应在支付费用时注明合同编号和付款用途。

2.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未能按照合同约定提供符合标准的智能化住宅，乙方有权要求甲方进行维修或退还租金。

2.甲