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从化租房合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（具体地址）的房屋（以下简称“该房屋”），乙方愿意租赁该房屋作为居住之用，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方名下的该房屋，具体位置、面积、结构、装修状况等详见附件一《房屋基本情况说明》。

1.2乙方租赁该房屋仅作为居住之用，不得用于任何商业活动或非法用途。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。租金支付方式为__________（现金、银行转账等）。

2.3租赁期满后，如双方同意续租，应提前__________日书面通知对方，并重新签订租赁合同。

三、押金及押金退还

3.1乙方需向甲方支付押金人民币__________元，甲方应在乙方入住后__________日内退还押金。

3.2押金退还条件如下：

（1）乙方在租赁期间遵守本合同约定，未造成房屋损坏；

（2）乙方在租赁期满前将房屋恢复原状，并结清所有费用；

（3）乙方在租赁期满前提前__________日书面通知甲方。

四、房屋修缮与维护

4.1甲方负责房屋的修缮与维护，确保房屋在租赁期间符合居住条件。

4.2乙方在使用过程中，应爱护房屋及附属设施，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、物业管理及其他费用

5.1乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等费用。

5.2乙方在租赁期间产生的其他费用，如网络费、有线电视费等，由乙方自行承担。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按时交付房屋或房屋不符合约定条件，乙方有权要求甲方承担违约责任。

6.3乙方未按时支付租金、押金或其他费用，甲方有权要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：房屋基本情况说明

附件二：房屋租赁合同补充协议（如有）

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（具体地址）的房屋（以下简称“该房屋”），乙方愿意租赁该房屋作为居住之用，丙方作为第三方担保人，为乙方的租赁行为提供担保。为明确各方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方名下的该房屋，具体位置、面积、结构、装修状况等详见附件一《房屋基本情况说明》。

1.2乙方租赁该房屋仅作为居住之用，不得用于任何商业活动或非法用途。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。租金支付方式为__________（现金、银行转账等）。

2.3租赁期满后，如双方同意续租，应提前__________日书面通知对方，并重新签订租赁合同。

三、第三方担保责任

3.1丙方作为乙方租赁该房屋的担保人，应保证乙方在租赁期间履行本合同约定的各项义务。

3.2如乙方违约，丙方应在接到甲方书面通知后__________日内，按照本合同约定的违约责任承担相应的赔偿责任。

3.3丙方有权要求乙方按照本合同约定支付租金，并有权代为收取乙方应支付的租金。

四、甲方权益保护

4.1甲方享有本合同项下的一切权利，包括但不限于房屋的占有、使用、收益和处分权。

4.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权在乙方违约时采取法律手段维护自身权益。

4.3甲方有权在乙方违约时要求丙方承担担保责任，并有权在丙方履行担保责任后优先受偿。

五、乙方违约