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个人购房合同担保合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

鉴于甲方愿意将其位于________________________的房产（以下简称“标的房产”）出售给乙方，乙方愿意购买该房产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就标的房产的买卖及相关事宜达成如下协议：

一、标的房产

1.1甲方同意将其拥有的标的房产出售给乙方。

1.2标的房产的具体情况如下：

（1）房产证号：________________________

（2）房产地址：________________________

（3）建筑面积：________________________平方米

（4）房屋结构：________________________

（5）房产用途：________________________

（6）配套设施：________________________

二、购房款

2.1乙方同意按照以下方式支付购房款：

（1）首付款：乙方在签订本合同之日起__个工作日内，向甲方支付人民币________________________元作为首付款。

（2）尾款：乙方在办理产权过户手续后__个工作日内，向甲方支付剩余购房款人民币________________________元。

2.2甲方应按照乙方支付购房款的时间节点，将标的房产的产权过户至乙方名下。

三、交付与验收

3.1甲方应保证标的房产在交付时符合合同约定的条件，并确保标的房产的产权清晰、无权属纠纷。

3.2乙方在收到标的房产后，应在__个工作日内对标的房产进行验收，如有不符合合同约定的情形，乙方有权要求甲方进行整改。

四、税费及费用

4.1乙方应按照国家相关规定，自行承担购买标的房产所需的各项税费。

4.2甲方应按照国家相关规定，协助乙方办理标的房产的产权过户手续，并承担相应的费用。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付标的房产的，应向乙方支付违约金，违约金为每日人民币________________________元。

5.2乙方未按约定时间支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为每日人民币________________________元。

5.3双方如因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、附件

1.房产证复印件

2.房产测绘报告

3.付款凭证

4.其他与本合同相关的文件

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

签订日期：________________________

备注：本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产（以下简称“标的房产”），乙方有意向购买该房产，但由于乙方资金需求，需要丙方提供担保服务，以保障甲方的权益。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就标的房产的买卖及相关事宜达成如下协议：

一、标的房产

1.1甲方同意将其拥有的标的房产出售给乙方。

1.2标的房产的具体情况如下：

（1）房产证号：________________________

（2）房产地址：________________________

（3）建筑面积：________________________平方米

（4）房屋结构：________________________

（5）房产用途：________________________

（6）配套设施：________________________

二、购房款

2.1乙方同意按照以下方式支付购房款：

（1）首付款：乙方在签订本合同之日起__个工作日内，向甲方支付人民币________________________元作为首付款。

（2）尾款：乙方在办理产权过户手续后__个工作日内，向甲方支付剩余购房款人民币________________________元。

2.2丙方作为担