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临汾物业服务合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“业主”）：

住所地：________________________

乙方（以下简称“物业服务企业”）：

住所地：________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对其所有物业提供物业服务事宜，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方应按照国家及地方有关物业管理的规定，对甲方所有的物业（以下简称“物业”）进行日常管理、维护和保养。

1.2乙方应负责物业的共用设施设备的管理、维修和养护，确保设施设备的正常运行。

1.3乙方应负责物业的安全保卫工作，包括但不限于门禁管理、巡逻、消防等。

1.4乙方应负责物业的绿化、环境卫生工作，保持物业整洁、美观。

1.5乙方应负责物业的房屋修缮、公共区域装修等工作。

1.6乙方应负责物业的租赁、出租、转租等工作。

1.7乙方应负责物业的物业费收缴、物业专项维修资金的管理和使用等工作。

二、服务期限

2.1本合同服务期限自____年____月____日至____年____月____日。

2.2本合同期满后，如甲乙双方协商一致，可续签本合同。

三、服务费用

3.1甲方应按照本合同约定，按时足额支付乙方物业服务费用。

3.2物业服务费用包括但不限于物业管理费、公共能耗费、维修基金等。

3.3物业服务费用支付方式为：________________________

四、权利义务

4.1甲方权利：

4.1.1甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业服务。

4.1.2甲方有权对乙方提供的服务提出意见和建议。

4.1.3甲方有权对乙方违反本合同约定的事项提出投诉。

4.2甲方义务：

4.2.1甲方应按照本合同约定支付物业服务费用。

4.2.2甲方应配合乙方进行物业服务管理工作。

4.2.3甲方应遵守物业管理规定，维护物业管理秩序。

4.3乙方权利：

4.3.1乙方有权要求甲方按照本合同约定支付物业服务费用。

4.3.2乙方有权对甲方违反物业管理规定的行为进行制止和纠正。

4.3.3乙方有权对甲方提出的意见和建议进行答复。

4.4乙方义务：

4.4.1乙方应按照本合同约定提供物业服务。

4.4.2乙方应保证物业服务的质量和安全。

4.4.3乙方应接受甲方对物业服务工作的监督和检查。

五、违约责任

5.1甲方未按照本合同约定支付物业服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为物业服务费用的____%。

5.2乙方未按照本合同约定提供物业服务的，应向甲方支付违约金，违约金为物业服务费用的____%。

5.3双方因违约造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向物业服务企业所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.物业服务收费标准

2.物业服务企业资质证书复印件

3.甲方提供的物业资料清单

4.其他与本合同相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“业主”）：

住所地：________________________

乙方（以下简称“物业服务企业”）：

住所地：________________________

丙方（以下简称“第三方”）：

住所地：________________________

鉴于甲方所有物业（以下简称“物业”）需要专业的物业服务，乙方具备物业服务能力，丙方愿意协助乙方提供专业服务，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对其所有物业提供物业服务事宜，丙方协助乙方提供专业服务，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方应按照国家及地方有关物业管理的规定，对甲方所有的物业进行日常管理、维护和保养。

1.2乙方应负责物业的共用设施设备的管理、维修和养护，确保设施设备的正常运行。

1.3乙方应负责物业的安全保卫工作，包括但不限于门禁管理、巡逻、消防等。

1.4乙方应负责物业的绿化、环境卫生工作，保持物业整洁、美观。

1.5乙方应负责物业的房屋修缮、公共区域装修等工作。

1.6乙方应负责物业的租赁、出租、转租等工作。

1.7乙方应负责物业的物业费收缴、物业专项维修资金的管理和使用等工作。

1.8丙方应协助乙方提供以下专业服务：

1.8.1提供专业的物业管理咨询服务。

1.8.2参与物业维修、保养、装修等工作的技术指导和监督。

1.8.3提供专业的