二零二五年度企业园区停车位租赁服务协议.docx

二零二五年度企业园区停车位租赁服务协议

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、服务内容

1.停车位租赁

乙方同意将其拥有的位于______（详细地址）的停车位租赁给甲方使用，租赁面积为______平方米。

甲方租赁的停车位数量为______个。

2.服务要求

乙方应保证所提供的停车位符合国家相关标准和甲方的要求，包括但不限于停车场的设施完善、安全措施到位等。

乙方应负责停车场的日常维护和管理，确保停车场的整洁和安全。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本协议的有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁费用

甲方应按照本协议约定的租金标准支付租金。租金为每月______元/个，共计______元。

三、交车时间与地点

1.交车时间

乙方应在租赁协议签订后的______个工作日内将停车位交付给甲方使用。

2.交车地点

乙方将停车位交付至甲方指定的______（详细地址）。

四、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按本协议约定支付租金，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金为每日______元。

若甲方使用停车位时造成乙方财产损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按本协议约定提供停车位或提供不符合要求的停车位，甲方有权要求乙方退还租金并承担相应的赔偿责任。

若乙方未履行本协议约定的其他义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的停车位进行检验，如发现停车位不符合要求，有权拒绝使用或要求乙方进行整改。

有权根据实际需要调整停车位的使用数量，但应提前通知乙方。

义务：

在租赁期内合理使用停车位，不得擅自改变停车位的使用性质。

按照约定的租金标准按时支付租金。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期内有权要求甲方遵守租赁协议的条款。

如因甲方违约导致乙方损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

保证停车位符合租赁协议的要求，并保持其完好状态。

提供必要的物业管理服务，确保停车场的秩序和安全。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方应在停车位交付前进行自检，确保停车位符合租赁协议的要求。

甲方在收到停车位后的______个工作日内进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本协议约定的停车位条件、使用要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内采取补救措施，如更换停车位等。

七、付款方式与期限

1.首付款

本协议签订后的______个工作日内，甲方支付给乙方租赁总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付

租赁期间，甲方应按月支付租金，每月租金为______元，支付日期为每月的______日。

3.保证金

甲方应向乙方支付______元作为保证金，租赁期满后无违约行为，乙方应无息退还保证金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方擅自改变停车位的使用性质，应承担相应责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按时交付符合要求的停车位，每逾期一天，应按照租赁总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方退还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的停车位不符合协议要求，应负责免费更换或修复，并按照租赁总价的______%向甲方支付违约金；如因停车位问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因