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乡镇卖房合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），甲方愿意将该标的房产出售给乙方，乙方愿意购买该标的房产。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于____________________，房产证号为____________________。

1.2标的房产的土地使用权类型为____________________，土地使用权面积为____________________。

1.3标的房产的建筑面积为____________________，结构为____________________。

1.4标的房产的配套设施包括____________________。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同标的房产的成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整作为定金。

2.3乙方在支付定金后，甲方应向乙方提供标的房产的权属证明文件。

2.4乙方在支付定金后，甲方应配合乙方办理标的房产的过户手续。

2.5乙方在办理标的房产过户手续前，应向甲方支付人民币____________________元整作为首付款。

2.6乙方在办理标的房产过户手续后，应按照约定的分期付款方式向甲方支付剩余房款。

三、交付及验收

3.1甲方应在本合同约定的交付期限内，将标的房产交付给乙方。

3.2乙方在收到标的房产后，应在____________________个工作日内对标的房产进行验收。

3.3乙方在验收过程中，如发现标的房产存在质量问题，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后____________________个工作日内予以修复。

四、违约责任

4.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付标的房产的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。

（2）甲方提供的标的房产权属证明文件存在虚假、伪造等情况的，应承担相应的法律责任。

4.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付定金、首付款或剩余房款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。

（2）乙方在验收过程中，发现标的房产存在质量问题，未在规定时间内通知甲方的，视为放弃权利。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.土地使用权证复印件

3.相关税费缴纳凭证

4.双方身份证复印件

5.补充协议（如有）

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），甲方愿意将该标的房产出售给乙方，乙方愿意购买该标的房产。为确保交易安全，丙方同意为乙方的购买行为提供担保。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于____________________，房产证号为____________________。

1.2标的房产的土地使用权类型为____________________，土地使用权面积为____________________。

1.3标的房产的建筑面积为____________________，结构为____________________。

1.4标的房产的配套设施包括____________________。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同标的房