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农行抵押合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

鉴于：

一、甲方因经营需要，向乙方借款人民币__________元整（大写：_________________________元整），借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、为确保上述借款的偿还，甲方同意以其名下位于_________________________的房产（以下简称“抵押物”）作为抵押，抵押物所有权归甲方所有。

三、本合同签订后，甲方应按照乙方的要求办理抵押物登记手续，并将抵押物的所有权证书、土地使用权证书等相关证明文件交付乙方保管。

四、本合同签订后，抵押物归甲方继续占有、使用和收益，但未经乙方书面同意，甲方不得擅自处分抵押物。

五、抵押物在抵押期间，如因不可抗力、政府行为等原因导致抵押物灭失或价值减少，甲方应在得知情况后立即通知乙方，并采取必要措施防止损失扩大。

六、乙方在抵押期间有权对抵押物进行检查、保管和处置，但不得擅自使用、出租或处分抵押物。

七、借款到期后，甲方应按照合同约定及时偿还借款本金及利息。如甲方逾期偿还借款，乙方有权按照法律规定采取以下措施：

1.要求甲方提前清偿全部借款本金及利息；

2.对抵押物进行处置，所得款项优先用于偿还借款本金及利息；

3.依法向人民法院提起诉讼，要求甲方承担违约责任。

八、本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

九、本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.抵押物所有权证书复印件；

3.抵押物土地使用权证书复印件；

4.借款合同复印件。

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于：

一、甲方因经营需要，向乙方借款人民币__________元整（大写：_________________________元整），借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、为确保上述借款的偿还，甲方同意以其名下位于_________________________的房产（以下简称“抵押物”）作为抵押，抵押物所有权归甲方所有。

三、丙方作为担保人，同意对甲方的债务承担连带责任担保，担保金额为人民币__________元整（大写：_________________________元整）。

四、本合同签订后，甲方应按照乙方的要求办理抵押物登记手续，并将抵押物的所有权证书、土地使用权证书等相关证明文件交付乙方保管。

五、丙方应确保其提供的担保合法有效，不得有任何虚假陈述或隐瞒事实的行为。

六、丙方有权要求甲方提供借款用途的详细信息，并有权对甲方的经营状况进行监督。

七、抵押物在抵押期间，如因不可抗力、政府行为等原因导致抵押物灭失或价值减少，甲方应在得知情况后立即通知乙方和丙方，并采取必要措施防止损失扩大。

八、乙方在抵押期间有权对抵押物进行检查、保管和处置，但不得擅自使用、出租或处分抵押物。

九、丙方作为担保人，享有以下权利：

1.在甲方未能履行还款义务时，有权要求甲方立即偿还借款本金及利息；

2.在甲方未能履行还款义务时，有权要求乙方立即采取处置抵押物的措施；

3.在甲方未能履行还款义务时，有权要求甲方提供其他担保措施。

十、甲方享有以下权利：

1.在借款期限内，有权根据借款合同约定使用借款；

2.在借款期限内，有权根据借款合同约定偿还借款本金及利息；

3.在抵押期间，有权要求乙方和丙方不得擅自处分抵押物；

4.在抵押期间，有权要求乙方和丙方不得对抵押物进行不当处置。

十一、乙方的违约及限制条款：

1.未经甲方同意，乙方不得擅自提前终止借款合同；

2.未经甲方同意，乙方不得擅自提高借款利率；

3.未经甲方同意，乙方不得擅自要求甲方提前偿还借款本金及利息；

4.乙方不得泄露甲方的商业秘密和个人信息。

十二、丙方的违约及限