市场租赁合同书8篇.docx

市场租赁合同书8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确双方的权利和义务，双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，签订本合同。

第一条租赁房屋

甲方将位于______的市场租赁给乙方使用。该市场建筑面积为______平方米，内部设施完好，符合乙方使用要求。

第二条租赁期限

租赁期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。在租赁期内，甲方允许乙方在合同规定的情况下转租该市场。

第三条租金及支付方式

1.乙方应支付的市场年租金为______元（大写：______元整）。

2.乙方应在每年的______月______日前向甲方支付下一年的租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期支付金额的日计收取滞纳金。

3.乙方在租赁期间应支付的其他费用（如水、电、气等）应按市场规定及时缴纳。

第四条房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按规定办理相关证照，合法经营。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理，确保房屋的安全使用。

第五条违约责任

1.乙方如逾期支付租金或擅自转租房屋，甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。

2.甲方如未按规定履行维修义务，导致乙方无法正常使用的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

3.双方如因违约造成对方损失的，违约方应赔偿对方的全部损失。

第六条不可抗力及维修责任

1.因不可抗力导致房屋损坏的，双方应共同协商修复方案。修复费用由甲方承担。

2.乙方在使用过程中造成房屋损坏的，应由乙方承担相应的维修责任。如因维修不及时导致房屋无法正常使用，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.甲方应定期对房屋进行维护和保养，确保房屋的正常使用。如因甲方未履行维修义务导致房屋损坏的，应由甲方承担相应的维修责任。

第七条合同变更和解除

1.双方如需变更合同内容，应协商一致并签订书面协议。变更合同内容需符合相关法律法规的规定。

2.双方如需解除合同，应协商一致并签订书面协议。解除合同应符合相关法律法规的规定，并提前通知相关部门及人员进行处理。

3.如因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同并处理相关事宜。

第八条其他约定事项

1.双方应遵守国家的法律法规和市场的相关规定，确保合同的顺利履行。如因违反法律法规或市场规定导致合同无法继续履行的，违约方应承担相应的法律责任。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。未尽事宜可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

出租方（以下简称甲方）：中国商品交易市场

承租方（以下简称乙方）：[乙方公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方市场摊位事宜，达成以下协议：

一、租赁标的

1.甲方将其位于[市场地址]的商品交易市场摊位出租给乙方，供乙方在该市场内从事商品交易活动。

2.租赁标的的具体位置为[摊位位置]，面积为[面积]，具体布局和结构以甲方提供的现场状况为准。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁标的，乙方应如期返还。若乙方需继续租赁，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为[年租金金额]元。租金按年支付，乙方应在每年租赁期满前一个月内支付下一年度的租金。

2.甲方应提供正规的税务发票作为收款凭证。

四、商品管理

1.乙方应对其商品自行管理，并承担商品丢失、损坏等风险。甲方协助乙方做好商品防火、防盗、防潮等工作。

2.乙方应按照甲方的规定，对商品进行明码标价，并不得销售假冒伪劣商品。如有违规行为，甲方有权要求乙方立即停止销售并承担相应的法律责任。

五、违约责任

1.甲方未按照合同约定交付租赁标的的，应支付违约金[违约金金额]元给乙方。

2.乙方未按照合同约定支付租金的，应支付违约金[违约金金额]元给甲方。同时，甲方有权收回租赁标的。

3.乙方在租赁期间擅自转租、转让租赁标的的，甲方有权收回租赁标的并扣除全部租金