建设工程项目贷款协议7篇.docx

建设工程项目贷款协议7篇

篇1

借款人：_________

贷款人：_________

借款人地址：_________

贷款人地址：_________

借款人联系方式：_________

贷款人联系方式：_________

借款金额：人民币_________元

借款用途：用于建设工程项目

借款期限：自本协议生效之日起至工程竣工验收合格之日止，最长不超过_________年。

还款方式：借款人按照工程进度向贷款人还款，具体还款计划如下：

1.开工阶段：项目开工后，借款人需向贷款人支付开工保证金，金额为借款金额的_________%。开工保证金主要用于确保项目按时开工和顺利进行。在开工阶段结束后，开工保证金将作为贷款的一部分进行扣除。

2.建设阶段：在项目建设过程中，借款人需按照工程进度向贷款人支付分期款项。具体支付时间和金额由双方协商确定，但应确保每期支付金额与工程进度相匹配。

3.竣工验收阶段：项目竣工验收合格后，借款人需向贷款人支付竣工验收款。竣工验收款金额为借款金额的_________%。在竣工验收阶段结束后，竣工验收款也将作为贷款的一部分进行扣除。

4.还款期：项目竣工验收合格后，借款人需继续按照约定的还款计划向贷款人还款，直至贷款全部还清。还款期限不得超过本协议约定的借款期限。

利率及费用：贷款利率为年利率________%，自本协议生效之日起计算。借款人需按照贷款金额的________%支付贷款管理费。贷款管理费在项目竣工验收合格后一次性支付。

违约责任：如果借款人未能按照本协议约定的还款计划还款，或者擅自改变贷款用途，或者违反本协议的其他约定，则视为借款人违约。借款人需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任及赔偿标准由双方协商确定。

争议解决：如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向贷款人所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，借款人需继续履行还款义务，直至贷款全部还清。

本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，借款人一份，贷款人一份。具有同等法律效力。

篇2

借款人：XXX

贷款人：XXX

鉴于借款人因建设工程项目需要资金，向贷款人申请贷款，经双方协商，达成如下协议：

一、贷款用途

本协议项下的贷款仅限于用于XXX建设工程项目，借款人不得将贷款用于其他用途。

二、贷款金额

本协议项下的贷款金额为XXX元（大写：XXX元整）。

三、贷款期限

本协议项下的贷款期限为XXX年，自贷款人发放贷款之日起计算。

四、贷款利率

本协议项下的贷款利率为年利率XXX%，利息按季支付，每季末的20日为结息日。借款人应在结息日支付利息，如果借款人逾期支付利息，则自逾期之日起按照逾期利率计算利息。

五、贷款担保

借款人应提供以下担保措施：

1.质押担保：借款人应将建设工程的发包权利质押给贷款人，作为贷款的担保。借款人应确保发包权利的价值不低于贷款金额。

2.抵押担保：借款人应将建设工程的在建工程抵押给贷款人，作为贷款的担保。抵押物应办理抵押登记手续。

3.保证担保：借款人应提供第三方保证担保，保证人对借款人的还款义务承担连带责任。保证人应具备相应的担保能力。

六、还款方式

借款人应按照以下方式偿还贷款：

1.到期一次还款：在贷款期限届满时，借款人应一次性偿还全部贷款本金和利息。

2.分期还款：借款人可以选择在贷款期限内分期偿还贷款本金和利息，具体还款计划由双方协商确定。借款人应确保在贷款期限届满前还清全部贷款本金和利息。

七、违约责任

如果借款人违反本协议任何条款，贷款人可以采取以下措施：

1.要求借款人立即偿还全部贷款本金和利息：贷款人可以在发现借款人违约后立即要求借款人偿还全部贷款本金和利息，借款人应立即履行还款义务。

2.收取违约金：借款人应支付违约金，违约金按照贷款金额的10%计算。如果借款人逾期还款，还应按照逾期利率计算利息。

3.行使担保权利：贷款人可以对借款人的质押物、抵押物进行处置，以实现其担保权利。如果处置所得不足以清偿贷款本金和利息，借款人应承担补足责任。

4.采取法律措施：如果借款人拒绝履行还款义务或无法联系到借款人，贷款人可以采取法律措施，通过法律途径追讨贷款本金和利息。借款人应承担由此产生的一切费用。

八、其他条款

1.协议生效：本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议生效后，双方应切实履行协议