冷库租赁合同书模板8篇.docx

冷库租赁合同书模板8篇

篇1

甲方（出租方）：[公司名称]

地址：[公司地址]

联系人：[联系人姓名]

联系电话：[联系电话]

乙方（承租方）：[公司名称]

地址：[公司地址]

联系人：[联系人姓名]

联系电话：[联系电话]

鉴于甲方拥有并运营着位于[地址]的冷库，乙方有意愿租赁该冷库用于[租赁用途]，双方经过友好协商，达成以下协议：

一、租赁物及位置

1.1甲方同意将其拥有的位于[地址]的冷库出租给乙方，该冷库的具体位置、面积、设施等信息详见附件。

二、租赁期限

2.1租赁期限自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.2租赁期满后，乙方应将冷库完好地归还给甲方，如有损坏，应照价赔偿。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元，租金支付方式为[支付方式]（如：银行转账、支票等）。

3.2乙方应在签订合同时支付定金[定金金额]元，剩余租金应在租赁期满前一次性支付。

3.3甲方应出具合法有效的发票或收据给乙方，并依法缴纳税款。

四、租赁用途及规定

4.1乙方应将租赁的冷库用于[租赁用途]，不得擅自改变冷库的用途。

4.2乙方应遵守甲方的各项规定，确保冷库的安全、卫生和环保等方面符合要求。

4.3乙方如需对冷库进行装修或改造，应事先征得甲方的同意，并确保改造后的冷库符合安全、卫生和环保等方面的要求。

五、保证金及抵押物

5.1乙方应支付甲方保证金[保证金金额]元，作为租赁期间的履约保证金。

5.2乙方应将保证金以银行转账、支票等方式支付至甲方指定的账户。

5.3租赁期满后，乙方如无违约行为，甲方应退还其保证金；如有违约行为，甲方有权扣除部分或全部保证金作为违约金。

5.4乙方如需将抵押物存放在冷库中，应事先征得甲方的同意，并支付相应的抵押物保管费用。抵押物如有损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任及赔偿标准

6.1甲乙双方在履行本合同过程中如发生违约行为，违约方应承担相应的违约责任。若因违约造成对方损失的，违约方应赔偿因此给对方造成的全部损失。具体赔偿责任如下：

6.1.1甲方未能按时交付冷库的，应支付乙方违约金[违约金金额]元；乙方未能按时支付租金的，应支付甲方违约金[违约金金额]元。

6.1.2甲方未能提供符合要求的冷库的，应赔偿乙方因此造成的全部损失；乙方未能正确使用冷库的，应赔偿甲方因此造成的全部损失。

6.1.3甲方未能履行本合同约定的其他义务的，应赔偿乙方因此造成的全部损失；乙方未能履行本合同约定的其他义务的，应赔偿甲方因此造成的全部损失。

6.2甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议处理过程中，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同的其他部分。

七、不可抗力及合同变更

7.1甲乙双方在履行本合同过程中如遇到不可抗力因素（如自然灾害、政府政策等）导致合同无法继续履行的，双方应友好协商，共同应对。在不可抗力因素消失后，双方应继续履行本合同。如因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。

7.2甲乙双方在合同期内如需对合同进行变更或补充的，应事先征得对方的同意，并签订书面变更或补充协议。变更或补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、合同生效及终止条件

8.1本合同自甲乙双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。

8.2本合同终止的条件为：租赁期满且乙方已完全履行本合同约定的义务；甲乙双方协商一致解除本合同；因不可抗力因素导致本合同无法继续履行且双方已协商解除合同等情形。合同终止后，乙方应将冷库完好地归还给甲方。如有损坏或丢失物品等情形发生，乙方应承担相应的赔偿责任。

篇2

#甲方（出租方）：_________

地址：_________

电话：_________

传真：_________

#乙方（承租方）：_________

地址：_________

电话：_________

传真：_________

#根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方冷库事宜，达成以下协议：

一、租赁物概况

1.甲方出租的冷库位于_________，具体面积和位置见附件一。

2.冷库设施包括：_________。

3.甲方保证出租的冷库符合乙方的使用