2025小产权房买卖标准版合同8篇.docx

2025小产权房买卖标准版合同8篇

篇1

小产权房买卖合同

甲方（出卖人）：

身份证号：

联系方式：

乙方（买受人）：

身份证号：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就小产权房买卖事宜，达成如下协议条款，以兹信守。

第一条合同标的

甲方自愿将其拥有的小产权房（位于______市______区______路______号）出售给乙方，房屋建筑面积______平方米，附属设施包括______等。产权年限自______年至______年。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方商定该房产交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应在合同签署后______日内支付定金人民币______元整（大写：______元整）给甲方。余款______元整（大写：______元整）在房屋过户完毕后一次性支付。

第三条房屋交付及产权过户

1.甲方应在收到全额购房款后的______日内将房屋钥匙交付给乙方，并保证在交易前腾空房屋。

2.甲乙双方应在合同签订后的______个月内完成产权过户手续。因甲方原因导致过户延迟的，甲方应赔偿乙方相应损失。

第四条税费及负担

本次交易所产生的税费由______方承担。如因政策原因导致税费变化，则由双方按照相关政策各自承担相应部分。

第五条违约责任

1.若乙方未能按期支付购房款项，甲方有权解除本合同并扣留定金作为违约金。

2.若甲方未能按期交付房屋或不能完成产权过户，应返还乙方已支付的款项并支付违约金人民币______元整（大写：______元整）。

3.甲乙双方如有其他违约行为，应根据实际情况向对方支付相应的违约金。

第六条争议解决

如甲乙双方因本合同产生争议，应首先尝试友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第七条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________日期：__________

乙方（签字/盖章）：__________日期：__________

（以下无正文）

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篇2

小产权房买卖合同

合同编号：[具体编号]

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就小产权房买卖事宜达成如下协议，以资双方共同遵守：

第一条房屋基本情况

甲方自愿将其所有的小产权房出售给乙方，房屋具体状况如下：

1.房屋坐落于：[房屋地址]

2.房屋类型：[房屋类型]

3.建筑面积：[建筑面积]平方米

4.房屋结构：[房屋结构]

5.其他附属设施：[附属设施明细]

第二条房屋权属情况

1.该房屋为农村集体土地上建造的住宅，暂未办理产权登记。

2.该房屋系甲方自行建造，其土地权属合法。甲方保证其对该房屋享有完全的所有权，并无任何产权纠纷。

第三条买卖条件

1.甲方自愿将房屋出售给乙方，乙方已充分了解该房屋的性质和现状。

2.乙方自愿购买该房屋并承担相关的法律风险和费用。双方达成的交易价格已考虑小产权房交易可能产生的风险和不利因素。

第四条交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币[交易金额汉字大写]元整（￥[交易金额数字小写]元）。此价格包含了房屋本身、附属设施及相关的权利。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起XX日内支付定金人民币[定金金额汉字大写]元整（￥[定金金额数字小写]元），剩余款项在房屋交付时一次性支付完毕。

第五条房屋交付及产权登记

1.甲方应在合同签订后的XX日内将房屋交付给乙方使用。交付时，应确保房屋内设施完好无损。

2.由于该房屋为小产权房，产权登记目前暂无法办理。若将来可以办理产权登记，甲方有义务协助乙方办理相关手续，费用由乙方承担。若因甲方原因导致无法办理产权登记，乙方有权要求退房并追究甲