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上海商业用房销售合同6篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

乙方（买方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商业用房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：上海市___________________区___________________路___________________号。

2.房屋面积：建筑面积为___________________平方米。

3.房屋权属：甲方拥有该房屋的所有权及相应的土地使用权。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币___________________元（大写：___________________元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款项：

（1）本合同签订之日起___日内，支付定金人民币___________________元；

（2）房屋过户手续办理完成后___日内，支付剩余款项人民币___________________元。

三、房屋交付

1.甲方应当在收到全额购房款项后___日内，将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应当与乙方共同对房屋进行验收，确保房屋状况良好。

四、过户手续

1.甲方应当在收到全额购房款项后的___日内，协助乙方办理房屋过户手续。

2.过户所需费用由乙方承担。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付购房款项，应按照未支付款项的___%向甲方支付违约金。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋或办理过户手续，应按照已收款项的___%向乙方支付违约金。

六、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（卖方）：___________________（签字）

联系电话：___________________

日期：_______年______月______日

乙方（买方）：___________________（签字）

联系电话：___________________

日期：_______年______月______日

篇2

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商业用房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方销售的商业用房位于____________________（地址）。

2.商业用房建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

3.商业用房的产权年限为______年。

二、销售价格和付款方式

1.商业用房的总价格为人民币______元整（大写）。

2.乙方按照以下方式支付购房款项：

（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整；

（2）房屋交付前支付购房款项余额人民币______元整。

三、房屋交付

1.甲方应当在乙方支付购房款项余额后的______日内，将房屋交付给乙方。

2.甲方交付房屋时，应当向乙方提供房屋的产权证明及相关文件。

四、产权登记和税费承担

1.乙方在房屋交付后按照国家和地方的相关规定，办理产权登记手续。

2.甲乙双方按照国家税收法律法规的规定，各自承担应承担的税费。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋的，应当向乙方支付违约金，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方未按约定时间支付购房款项的，应当向甲方支付违约金。若乙方逾期付款超过约定时间达______日的，甲方有权解除本合同。

六、保修责任和物业服务

1.甲方对销售的商业用房承担保修责任，保修期限为______年。保修范围内的维修费用由甲方承担。

2.房屋交付后，由乙方依法享受物业服务。物业服务的具体事项和费用由甲乙双方另行约定。

七、合同的变更和解除

1.本合同的变更和解除，应当经甲乙双方协商一致，并达成书面协议。

2.