实用个人房屋出租合同范本5篇.docx

实用个人房屋出租合同范本5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商后达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方，该房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。

二、租赁期限

该租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还房屋。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

2.乙方应在租赁期开始之前一次性支付甲方租金。

3.甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

四、保证金

1.乙方应在租赁期开始之前向甲方缴纳保证金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

2.甲方收到保证金后，应向乙方出具收据。

3.租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还乙方保证金；如乙方有违约行为，甲方有权根据本合同规定扣除相应款项后，将剩余保证金退还乙方。

五、租赁用途及约定

1.乙方承诺租赁该房屋仅作为居住使用。

2.乙方不得在房屋内从事违法活动，不得将房屋转租、转让、转借他人使用。

3.乙方应爱护房屋及其内部设施，不得损坏房屋结构。如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

4.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用。如有拖欠，应承担相应违约责任。

5.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及其内部设施恢复原状并交还甲方。如有损坏或遗失，应承担赔偿责任。

6.甲方有权对房屋及其内部设施进行检查和维修，乙方应予以配合。如需维修费用由乙方承担。

六、违约责任及赔偿

1.如乙方未按时支付租金或保证金，甲方有权要求乙方按日计算支付滞纳金。滞纳金金额为应付金额的XX%。

2.如乙方在租赁期内擅自转租、转让或转借房屋给他人使用，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任并赔偿损失。

3.如因乙方的过错导致房屋损坏或遗失，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任并赔偿损失。

4.如乙方在租赁期满或合同提前终止时未将房屋及其内部设施恢复原状并交还甲方，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任并赔偿损失。

5.如甲方在租赁期内擅自提高租金或增加其他费用，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任并赔偿损失。

6.如因不可抗力导致合同无法继续履行时，双方应友好协商解决。如协商不成时，双方均不承担违约责任。

七、合同终止及续签

1.租赁期满时，本合同自动终止。如双方同意续签时，应重新签订书面租赁合同。

2.租赁期满前，如一方想提前终止合同，应提前XX个月书面通知对方。经协商一致后，可提前终止合同。但违约方应承担相应的违约责任并赔偿损失。

3.租赁期满前，如双方同意提前终止合同并达成新的租赁协议时，应重新签订书面租赁合同。新租赁合同生效时，原租赁合同自动终止。

八、争议解决及法律适用

1.本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在执行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中所产生的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等）均由败诉方承担。胜诉方有权要求败诉方承担相应的费用并赔偿损失。

3.在争议解决过程中所产生的利息损失均由违约方承担。非违约方有权要求违约方承担相应的利息损失并赔偿损失。

篇2

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，签订如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于_________市_________区的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体地址、面积、格局等详见附件一《房屋平面图》。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，双方应提前三个月进行沟通协商。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币_________元整（￥_________）。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体账户信