被继承人死后继承人间的房产继承协议书8篇.docx

被继承人死后继承人间的房产继承协议书8篇

篇1

甲方（被继承人）：

乙方（继承人1）：

丙方（继承人2）：

丁方（继承人3）：

戊方（继承人4）：

己方（继承人5）：

庚方（继承人6）：

辛方（继承人7）：

一、协议背景

甲方于XXXX年XX月XX日不幸去世，遗留下位于[XXXXX]的房产一处。乙方、丙方、丁方、戊方、己方、庚方、辛方为甲方的合法继承人，根据《中华人民共和国继承法》相关规定，各方有权继承甲方的遗产。为了明确各方之间的权利和义务，特签订本协议。

二、房产情况

该房产位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米，产权清晰，无其他纠纷。甲方生前对该房产享有完全的产权。

三、继承份额

根据《中华人民共和国继承法》的规定，乙方、丙方、丁方、戊方、己方、庚方、辛方作为甲方的第一顺序继承人，将按照以下比例分配甲方的房产份额：

1.乙方：XX%

2.丙方：XX%

3.丁方：XX%

4.戊方：XX%

5.己方：XX%

6.庚方：XX%

7.辛方：XX%

四、房产交付

1.各方签订本协议后，应立即办理房产交付手续。乙方作为房产的主要继承人，应协助其他继承人完成房产过户手续。

2.房产交付过程中产生的相关税费由各方按照继承份额比例承担。具体税费包括：契税、个人所得税等。

3.房产交付完成后，各方应共同对房产进行管理和维护，确保房产的合理使用和保养。

五、权利义务

1.乙方作为房产的主要继承人，享有对该房产的优先使用权和处分权。但同时，乙方也有义务协助其他继承人完成房产过户手续，并共同管理维护该房产。

2.丙方、丁方、戊方、己方、庚方、辛方作为房产的次要继承人，享有对房产的相应份额权利。同时，各方也有义务参与房产的管理和维护工作。

3.各方在房产继承过程中，应本着和睦相处、友好协商的原则解决问题。如遇争议，应首先通过协商解决，协商不成的，可通过法律途径解决。

4.甲方去世后，其个人债务与各方无关，由乙方负责处理。乙方在处理个人债务时，应确保不影响其他继承人的合法权益。

5.各方在房产继承过程中，应遵守相关法律法规和道德规范，不得损害他人利益和社会公共利益。

六、违约责任

1.各方如未按照本协议约定履行义务的，视为违约。违约方应承担相应的违约责任并赔偿因此造成的损失。

2.乙方如未协助其他继承人完成房产过户手续或未履行共同管理维护义务的，应承担相应的违约责任并赔偿因此造成的损失。其他继承人可要求乙方承担相应的赔偿责任或要求解除本协议。

3.如遇不可抗力因素导致本协议无法履行的，各方应协商解决解决方案并承担相应的违约责任。如协商不成的，可通过法律途径解决。但在此之前双方应保持冷静和理智的态度协商解决。

篇2

甲方（被继承人）：

乙方（继承人1）：

丙方（继承人2）：

丁方（继承人3）：

戊方（继承人4）：

己方（继承人5）：

庚方（继承人6）：

辛方（继承人7）：

一、协议背景

甲方于XXXX年XX月XX日不幸逝世，留下了一处位于XX市XX区的房产，该房产系甲方个人合法财产。现甲方已无法继续享有该房产的使用权，经乙方、丙方、丁方、戊方、己方、庚方、辛方协商，决定对甲方留下的房产进行继承。

二、协议内容

1.房产基本情况

该房产为一套位于XX市XX区的商品房，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，储藏室面积为XX平方米。该房产系甲方于XXXX年XX月XX日购买，贷款已全部还清。目前，该房产市场价值为人民币XX万元。

2.继承人分配方案

（1）乙方、丙方、丁方、戊方、己方、庚方、辛方共同协商，决定按照以下方案分配甲方留下的房产：

（2）乙方分得该房产的XX%，面积为XX平方米，价值为人民币XX万元。

（3）丙方分得该房产的XX%，面积为XX平方米，价值为人民币XX万元。

（4）丁方分得该房产的XX%，面积为XX平方米，价值为人民币XX万元。

（5）戊方分得该房产的XX%，面积为XX平方米，价值为人民币XX万元。

（6）己方分得该房产的XX%，面积为XX平方米，价值为人民币XX万元。

（7）庚方分得该房产的XX%，面积为XX平方米，价值为人民币XX万元。

（8）辛方分得该房产的XX%，面积为XX平方米，价值为人民币XX万元。

3.还款方案

（1）乙方、丙方、丁方、戊方、己方、庚方、辛方同意按照以下方案