低碳城市视角下的智慧社区规划.docx

摘要

社区是在一定领域内相互关联的人群共同形成的共同体以及其活动区域，是社会有机体的最基本的内容。居住是一个城市最主要的功能之一，社区正是这类功能的承载体。伴随着城市的发展，社区的类型也变得更加丰富，传统的社区模式正在趋于智能化[1]。通过建造智慧社区，可以利用各种智能技术和方式，整合社区现有的各类服务资源，为社区居民提供商务、娱乐、教育、医护以及生活互助等多种便捷服务，提高居民的生活质量。本文将从现状概括、设计依据、总体构思、规划方案等方面来阐释该智慧设施的规划与设计。

关键词：智慧社区，互联网，低碳生活，和谐人居

引言

社区是集吃、住、行、游、购、娱、健等多种功能于于一身的城市居民聚居地，使居民享受各种便利服务，满足居民的日常生活需求。因此智慧社区规划应从城市居民的角度出发，以人为本，挖掘社区潜力。在规划设计的过程中，充分研究基地现状，将信息化、智能化融入社区建设，角度出发、全方位地打造智慧社区[2]。

1规划区现状概括

1.1规划地块范围

该规划地块区域位于河南省新乡市红旗区洪门镇新中大道以东，道清路以南。东邻107国道，京珠高速和石武高铁，南接新乡高新技术开发区，西靠新二街，北连向阳路，新中大道穿境而过，辖区内工业、贸易、教育和卫生资源异常丰富。

1.2周边分析

该地块的地理位置占有明显优势，周边道路系统网络完善，公共交通站点数量多、服务半径大、交通便利。基地北部分布有河南科技学院、新乡医学院、新乡学院等多所高校，教育资源丰富。基地四周的用地性质大多数为居住片区，同时也有大面积待规划地块或者规划不合理地段。

1.3基地分析

社区现状道路：社区现状道路分级不明确，停车系统混乱，缺乏非机动车停车位。

社区现状建筑：社区内建筑质量大多不高，目前有2F、6F、11F、18F、21F四种层数类型。六层建筑的平均年龄超过10年，建筑质量低，外观形象差，户型单一。11层、18层和21层建筑质量较好，建成时间不久，北部18层住宅底部沿街做成商铺，提高了空间利用率。

社区开放空间：社区目前有一个中心广场，建有社区管理服务中心，周围有幼儿园和健身器材等，是居民主要活动地带之一。细节处可见沿车行道放置有休闲座凳，供老年人休闲所用。然而南北建筑之间缺乏休闲空间，被入户路和铺砖所占据。小高层之间同样缺乏开放空间，修建成了水泥路。

基础设施：社区现有的公服设施主要是一所社区级幼儿园和东北角的镇中心学校。其次是社区广场上的管理服务中心和文化中心，健身器材少。基础设施整体上为缺乏或者老旧状态。

2规划指导思想及规范

2.1指导思想

本次规划设计遵循以人为本的指导思想，创造一个环境舒适、交通方便快捷、宜居的智慧社区。

以区域地块的整体协调发展为准则，逐步分析周围地块的特征，注意搭配不同的建筑形式，做到公共空间以及

个人空间所特有的开放性或私密性。

在本次的规划设计中需要对规划地块的地理条件信息进行详细分析，使社区的总体建筑规划布局及建筑造型的风格与城市建设发展相结合，从外部空间形式到内部功能完善，注入智慧理念，构建出一种宜居的空间形态[3]。

2.2项目定位

该项目打造居住、教育、商业等功能为一体的智慧社区，在规划设计整体上秉持着以人为本的理念[4]。首先进行综合人群分析，了解社区居民的日常活动情况，对目标人群做好合适的户型定位。在公服设施上，灵活引用各项互联网技术，更新社区各项基础设施，打造多功能小区。基础设施是提供各项生活服务的重要载体，是构建智慧社区的必要组成部分[5]。本次规划设计把完善各项基础设施作为重点规划设计内容。

2.3设计依据

本项目有关主要规范及标准：

《我国城乡规划法2019版》

《2019新修订版GB50180-2018城市居住区规划设计标准规范》

《新乡市城市总体规划（2011—2020）2017修订》其他有关规范、规定及相应指导意见

《GB50180-93城市住区规划设计规范》(2016版)《居住区规划设计》-王炜-中国建筑工业出版社其他有关规范、规定及相应指导意见

3规划策略

综合社区的人群类型，精准定位社区功能，如居住、文化、公服、绿化等，使各项基础设施充分发挥其作用。

在功能定位的基础上，使其更加多元化、智能化，避免单项基础设施功能单一的问题，实现功能升级[6]。其次致力于提升各项服务设施的效率，为居民提供优质便利服务，提高居民的生活质量，实现构建智慧社区的目的。

根据居民的家庭组成方式可以将户型分为一梯两户和一梯三户。那么对户型的选择家庭人数是最大的考虑因素，如果是老人则推荐板式组团；两代居则一梯三户的大户型更加合适，更能满足生活所需；核心家庭的灵活性较大，不论是板式还是一梯三户式都可以根据家庭变化进行调整，故社区的多种户型设置才能满足不同需求[7]。

4规