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公寓办公租房合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

公寓办公租房合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的公寓办公用房，乙方有意承租该房产用于办公，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方公寓办公用房事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于____________________的公寓办公用房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2乙方租赁租赁物的用途为办公，不得用于居住、餐饮、娱乐、商业等活动。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为____________________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____________元（大写：____________________元整），租金支付方式为：______________。

三、押金及保证金

3.1乙方应在签订本合同之日起三个工作日内，向甲方支付押金人民币____________元（大写：____________________元整）。

3.2乙方应在签订本合同之日起三个工作日内，向甲方支付保证金人民币____________元（大写：____________________元整），保证金在租赁期满后无违约行为的情况下，甲方应无息退还给乙方。

四、租赁物的维修与保养

4.1乙方应负责租赁物内的装修、家具、电器等设施设备的日常维修与保养，确保租赁物处于良好的使用状态。

4.2乙方因使用不当或故意损坏租赁物而造成的损失，应承担相应的赔偿责任。

五、物业管理及费用

5.1乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费，具体费用标准按物业管理处规定执行。

5.2乙方在租赁期间，如因物业管理原因导致租赁物受损，甲方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

6.1乙方如未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为每月租金的百分之______________。

6.2乙方如违反本合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.房屋租赁登记备案证明

5.物业管理费收费标准

6.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物业管理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的公寓办公用房，乙方有意承租该房产用于办公，丙方作为物业管理方，负责租赁物的物业管理服务。为明确各方的权利义务，保障甲方的权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于____________________的公寓办公用房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2乙方租赁租赁物的用途为办公，不得用于居住、餐饮、娱乐、商业等活动。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为____________________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____________元（大写：____________________元整），租金支付方式为：______________。

三、物业管理及费用

3.1丙方作为物业管理方，负责租赁物的物业管理服务，包括但不限于：环境卫生、公共设施维护、安全保卫等。

3.2乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费，具体费用标准按物业管理处规定执行。

3.3丙方应确保物业管理服务质量，如因丙方原因导致乙方权益受损，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。

四、第三方责任及权益

4.1丙方应按照国家相关法律法规及物业管理规定，对租赁物进行物业管理，确保租赁物的安全、整洁、有序。

4.2丙方有权