二手房按揭贷款合同书6篇.docx

二手房按揭贷款合同书6篇

篇1

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

丙方（保证人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方购买二手房向乙方申请按揭贷款，丙方提供保证担保等事宜，达成如下协议：

一、贷款条件

甲方自愿申请二手房按揭贷款，所购房屋位于XXX市XXX区XXX路XXX号，建筑面积为XXX平方米，房价总额为人民币XXX元。甲方已支付首付款人民币XXX元，剩余款项需向乙方申请贷款。

二、贷款金额及用途

乙方同意向甲方提供二手房按揭贷款，贷款金额为人民币XXX元，专用于支付甲方所购二手房的尾款。

三、贷款期限及利率

贷款期限为XXX年，自乙方放款之日起计算。贷款利率为年利率XX%，利息按月收取。如遇中国人民银行调整贷款利率，则按新利率执行。

四、还款方式及违约责任

甲方同意按照等额本息还款法，每月偿还贷款本息。若甲方逾期还款，乙方有权收取滞纳金，滞纳金按逾期金额的日万分之五计算。若甲方连续三个月未按时还款，乙方有权宣布贷款提前到期，并要求甲方一次性偿还全部贷款本息。

五、保证担保

丙方自愿为甲方的二手房按揭贷款提供保证担保，保证方式为连带责任保证。若甲方未能按时偿还贷款本息，丙方将承担保证责任，代为偿还乙方的贷款本息。

六、其他约定

1.甲方所购二手房必须办理抵押登记手续，将房屋抵押给乙方作为贷款的担保。抵押登记费用由甲方承担。

2.乙方有权对甲方的贷款使用情况进行监督，甲方应配合乙方的调查、审查和检查。

3.甲方应按时向乙方提供贷款所需的各项资料，并保证所提供资料的真实性和完整性。如甲方提供的资料有误或虚假，乙方有权拒绝发放贷款。

4.乙方在发放贷款后，有权要求甲方定期提供财务报表和经营活动报告，以监督甲方的财务状况和经营成果。

5.甲方在贷款期间内，如需提前偿还部分或全部贷款，应提前书面通知乙方并取得乙方的同意。提前还款部分需支付相应的利息和手续费。

6.乙方在贷款期间内，如需调整贷款利率或收费项目等，应提前书面通知甲方。调整后的利率和收费项目按新规定执行。

7.本合同未尽事宜，由甲、乙、丙三方协商解决。协商不成的，任何一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

8.本合同自甲、乙、丙三方签字盖章之日起生效。合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（借款人）：XXX

乙方（贷款人）：XXX

丙方（保证人）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

丙方（贷款银行）：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拟购买乙方位于____________的二手房，并需通过丙方进行按揭贷款，现甲、乙、丙三方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就本次二手房按揭贷款事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

房屋位于____________，建筑面积____________平方米，产权年限____________年，房屋权属明晰，不存在产权纠纷。

二、交易价格及支付方式

1.房屋总价为人民币（大写）____________元整，（小写）____________元。

2.甲方在签订本合同时支付首付款人民币（大写）____________元整，（小写）____________元给乙方。剩余款项通过丙方按揭贷款方式支付。

三、按揭贷款事项

1.甲方在丙方指定的金融机构办理按揭贷款，贷款金额为人民币（大写）____________元整，（小写）____________元。

2.甲方应按照丙方的要求提供完整的贷款申请资料，并按时办理相关手续。

3.乙方应协助甲方办理按揭贷款相关手续，提供必要的资料。

4.甲方应按时偿还贷款本息，确保不影响乙方的权益。

四、房屋交付及产权过户

1.乙方在收到全款后，应按照合同约定将房屋交付给甲方。

2.甲方、乙方应在本合同签订后按照相关规定办理产权过