教师公寓租赁合同书5篇.docx

教师公寓租赁合同书5篇

篇1

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的教师公寓，乙方因教学和工作需要，需租用甲方公寓作为居住使用。为明确双方权利和义务，保障双方的合法权益，特订立本合同。

一、租赁物业及用途

甲方同意将其拥有的教师公寓出租给乙方作为居住使用。物业的具体位置、面积、布局等信息详见附件。乙方承诺在租赁期内，不得将物业用于非法用途或擅自改变其结构和功能。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方应将物业交还甲方，如需续租，应在租赁期满前与甲方协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，按时足额支付租金给甲方。租金标准为每月____元，总计____元。

2.乙方应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定账户。

3.乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付____%的滞纳金。

四、物业交付与验收

1.甲方应在租赁期开始前将物业交付给乙方，并办理相关交付手续。

2.乙方在接收物业时，应对物业进行仔细检查，如发现损坏或不符合约定的情形，应及时向甲方提出。

3.物业交付后，因乙方原因导致物业损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

五、双方的权利和义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方合理使用物业。

2.甲方应保证物业的适租性，并负有维修义务。因甲方原因导致物业损坏的，甲方应负责修复。

3.乙方有权在租赁期内使用物业，并按时支付租金。

4.乙方应合理使用物业，保持物业的整洁、干净、安全。禁止在物业内从事违法活动。

5.乙方不得擅自改变物业的结构和功能，如需装修或增设设施，应事先征得甲方的同意。

6.租赁期内，乙方需妥善保管物业的钥匙和相关物品。

六、违约责任

1.甲方未按约定交付物业的，应向乙方支付违约金。

2.乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金并要求乙方按约定履行义务。

3.乙方违反约定的其他义务，甲方有权要求乙方停止违约行为、恢复原状、赔偿损失等。

4.因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任。

七、合同的解除和终止

1.双方协商一致可以解除本合同。

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就教师公寓租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋的基本信息

甲方将位于_________的教师公寓出租给乙方使用。该房屋的具体信息如下：

1.房屋地址：_________；

2.房屋面积：_________平方米；

3.房屋格局：_________；

4.房屋装修情况：_________。

二、租赁期限

本次租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方如需续租，应提前半年向甲方提出书面申请，甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月_____元，共计_____元。租金不包含物业管理费、水电费等杂费，这些费用由乙方自行承担。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

*开户银行：_________；

*银行账号：_________；

*户名：_________。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得擅自改变房屋的结构和用途。如需装修或改建，需事先征得甲方的同意。

2.乙方应爱护房屋及其内部设施，不得损坏或遗失。如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。

3.乙方应遵守物业管理的规定，按时缴纳物业管理费、水电费等杂费。如有拖欠，乙方应承担相应的法律责任。

4.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋及其内部设施恢复原状并交还给甲方。如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。

五、违约责任

1.甲方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方的损失、支付违约金等。

2.乙方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方的损失等。