兄弟宅基地的分割协议书通用6篇.docx

兄弟宅基地的分割协议书通用6篇

篇1

甲方：__________，身份证号：__________，联系电话：__________，住址：__________。

乙方：__________，身份证号：__________，联系电话：__________，住址：__________。

丙方：__________，身份证号：__________，联系电话：__________，住址：__________。

丁方：__________，身份证号：__________，联系电话：__________，住址：__________。

戊方：__________，身份证号：__________，联系电话：__________，住址：__________。

己方：__________，身份证号：__________，联系电话：__________，住址：__________。

庚方：__________，身份证号：__________，联系电话：__________，住址：__________。

辛方：__________，身份证号：__________，联系电话：__________，住址：__________。

壬方：__________，身份证号：__________，联系电话：__________，住址：__________。

甲、乙、丙、丁、戊、己、庚、辛、壬兄弟姊妹（以下简称“各方”）因宅基地产权分割事宜达成如下协议：

一、宅基地背景

各方所争议的宅基地位于______市______区（县）______镇（乡）______村______组，面积为______平方米。该宅基地系各方父母的遗产，原房屋及宅基地使用证等手续由甲方保管。

二、分割原则

1.各方本着尊重历史、照顾现实、团结和睦的原则进行协商。

2.宅基地产权分割后，各方应相互尊重对方的权益，不得再就该宅基地的使用权进行任何形式的争议。

3.分割过程中应遵循公平、公正的原则，确保各方权益得到平衡。

三、分割方案

1.宅基地产权分割后，各方将分别获得该宅基地的______%（具体比例根据各方协商确定）。

2.分割方案以甲方为主导，乙方、丙方、丁方、戊方、己方、庚方、辛方、壬方等兄弟姊妹共同协商确定。

3.分割后，各方应自行承担相应部分的土地税费及其他相关费用。

四、权益保障

1.宅基地产权分割后，各方应确保所获得土地的使用权不受侵犯。如有第三方侵犯，各方应共同维护合法权益。

2.甲方在分割过程中应充分发挥主导作用，确保各方权益得到最大化保障。同时，甲方也应尊重其他各方的意见和需求。

3.宅基地产权分割后，各方应共同遵守相关法律法规及政府规定，确保土地合规使用。如有违规行为，各方应承担相应法律责任。

五、违约责任

1.宅基地产权分割后，如一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.违约责任的承担应根据违约方的过错程度及违约行为对各方权益的影响程度来确定。同时，违约方应积极配合其他各方进行权益保护。

3.如因违约行为导致宅基地产权分割无法按时完成或导致其他严重后果的，违约方应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.宅基地产权分割过程中如发生争议或纠纷的解决方式应遵循相关法律法规及政府规定进行解决。同时也可通过协商调解的方式进行处理。如协商调解不成的可依法提起诉讼进行解决。在争议解决过程中应注意保留相关证据以便证明自己的主张。

2.争议解决的具体程序应根据争议的性质和程度来确定。对于一般性的争议可通过协商调解的方式进行处理；对于重大争议或纠纷则需要通过法律途径进行解决。在争议解决过程中应注意保护自己的合法权益避免受到损害。

3.宅基地产权分割完成后如一方违反本协议约定导致争议或纠纷的发生的解决方式同样应遵循相关法律法规及政府规定进行解决。同时也可通过协商调解的方式进行处理；对于重大争议或纠纷则需要通过法律途径进行解决。在争议解决过程中应注意保护自己的合法权益避免受到损害。

七、其他事项

1.宅基地产权分割过程中如涉及第三方权益的应依法保护第三方的合法权益不受侵犯。同时应注意与第三方的沟通协调确保分割过程的顺利进行。在涉及第三方权益的情况下应及时向相关部门申请办理相关手续以确保权益的合法性。

2.宅基地产权分割完成后如一方需要对该宅基地进行进一步开发或利用时应遵守相关法律法规及政府规定确保开发或利用活动的合法性并保护其他各方的权益不受侵犯。在开发或利用过程中应注意保留相关证据以便证明