农村居民宅基地住房拆迁补偿合同5篇.docx

农村居民宅基地住房拆迁补偿合同5篇

篇1

合同编号：[合同编号]

甲方（拆迁方）：[甲方名称]

乙方（被拆迁方）：[乙方名称]

一、合同背景

因[拆迁项目名称]的需要，甲方需对乙方的宅基地住房进行拆迁。乙方已充分了解拆迁的相关政策和补偿标准，同意接受甲方的拆迁补偿条件。

二、拆迁范围及内容

1.甲方需对乙方的宅基地住房进行拆迁，具体范围包括：

-乙方宅基地上的所有建筑物和附属设施。

-乙方宅基地内的绿化、道路、围墙等。

2.甲方需为乙方的拆迁提供以下补偿：

-乙方宅基地上的建筑物和附属设施的补偿。

-乙方宅基地内的绿化、道路、围墙等的补偿。

三、补偿标准与金额

1.甲方需按照以下标准对乙方的宅基地住房进行补偿：

-建筑物补偿标准：[具体补偿标准]

-附属设施补偿标准：[具体补偿标准]

-绿化、道路、围墙等补偿标准：[具体补偿标准]

2.甲方需向乙方支付的总补偿金额为：人民币[补偿金额]元。该金额已包括所有应补偿的项目和费用。

四、拆迁时间与方式

1.甲方计划于[拆迁开始日期]开始对乙方的宅基地住房进行拆迁。

2.甲方将采用[拆迁方式]的方式进行拆迁，确保拆迁过程中不影响其他居民的正常生活。

3.乙方需在拆迁开始前，将宅基地上的所有财物搬离，并确保拆迁现场无人居住。

五、安置与补偿款支付

1.甲方将为乙方提供以下安置方式：[安置方式]

2.甲方需在乙方完成搬迁后，向乙方支付全部补偿金额。支付方式为：[支付方式]

六、违约责任

1.若甲方未按照合同约定进行拆迁或未按时支付补偿款，甲方需承担相应的违约责任。

2.若乙方未按照合同约定完成搬迁或未将财物搬离，乙方需承担相应的违约责任。

七、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.在合同履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同的内容不得擅自修改或废止，如需修改或废止，应经双方协商一致后，以书面形式进行变更或解除。

5.乙方在获得补偿后，需向甲方提供正式的收据，以便甲方进行财务处理。

6.甲方在拆迁过程中，需遵守相关法律法规的规定，确保拆迁活动的合法性和安全性。如有违反法律法规的行为，甲方需承担相应的法律责任。

7.乙方在搬迁过程中，需积极配合甲方的拆迁工作，确保搬迁活动的顺利进行。如有因乙方原因导致的搬迁延误或损失，乙方需承担相应的责任。

篇2

甲方（拆迁方）：_________

乙方（被拆迁方）：_________

根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，因国家建设需要，甲方需对乙方的宅基地住房进行拆迁。为明确双方的权利和义务，现达成如下拆迁补偿合同：

一、拆迁房屋及宅基地情况

乙方位于_________的宅基地住房，宅基地面积为_________平方米，住房面积为_________平方米。乙方已取得宅基地使用权证和房屋所有权证，无任何争议。

二、拆迁补偿标准

根据当地市场价格和乙方房屋的实际价值，甲方将按照以下标准给予乙方拆迁补偿：

1.宅基地补偿：甲方将按照每亩_________元的标准给予乙方宅基地补偿，总计_________元。

2.房屋补偿：甲方将按照每平米_________元的标准给予乙方房屋补偿，总计_________元。

3.搬迁费用：甲方将给予乙方搬迁费用_________元。

三、拆迁补偿方式

1.货币补偿：甲方将按照上述标准以银行转账的方式给予乙方拆迁补偿，具体转账账户为乙方的银行账户。

2.房屋置换：甲方将给予乙方相应的房屋置换，置换房屋的具体位置、面积和户型将由甲方提供，并保障乙方的居住需求。

四、拆迁补偿时间

1.货币补偿：甲方将在本合同签订后30个工作日内完成货币补偿的转账工作。

2.房屋置换：甲方将在本合同签订后60个工作日内完成房屋置换的相关手续，并保障乙方在置换房屋交付前的生活居住需求。

五、双方权利义务

1.甲方权利：甲方有权在拆迁范围内进行合法的建设和使用，有权要求乙方在规定时间内完成搬迁工作。

2.甲方义务：甲方应按时足额支付乙方的拆迁补偿费用，确保置换房屋的质量和