房屋租赁委托的协议书8篇.docx

房屋租赁委托的协议书8篇

篇1

委托人（甲方）：

姓名：XXX

身份证号：XXXXXXXXX

联系电话：XXXXXX

地址：XXXXXXXXX

受托人（乙方）：

姓名：XXX

身份证号：XXXXXXXXX

联系电话：XXXXXX

地址：XXXXXXXXX

鉴于甲方需要出租其房屋，并委托乙方进行出租管理，双方经友好协商，达成以下协议：

一、委托事项

甲方委托乙方进行房屋出租管理，包括但不限于以下事项：

1.房屋出租的市场调研和定价；

2.房屋出租合同的签订和履行；

3.房屋出租租金的收取和支付；

4.房屋出租期间的管理和维护；

5.房屋出租期满后的续租和退租处理。

二、委托期限

本协议自双方签字之日起生效，有效期为XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。在委托期限内，乙方应尽职尽责地完成委托事项。

三、租金及支付方式

1.房屋出租的租金由乙方根据市场调研和定价确定，并报甲方审批。租金标准应合理、公正，并符合市场价位。

2.乙方应在每月的第一个工作日将租金通过银行转账或其他合法方式支付至甲方指定的银行账户。如遇节假日或特殊情况，乙方应提前告知甲方，并协商确定支付时间。

3.乙方应确保租金的支付及时、准确，并遵守相关法律法规的规定。如因乙方原因导致租金支付错误或延迟，由此产生的损失由乙方承担。

四、出租管理责任

1.乙方应定期对房屋进行检查和维护，确保房屋的安全、卫生和正常使用。如因乙方管理不善导致房屋损坏或承租方投诉，由此产生的损失由乙方承担。

2.乙方应建立健全的租赁管理制度，规范租赁流程，确保租赁合同的顺利履行。如因乙方管理失误导致租赁纠纷或承租方违约，由此产生的损失由乙方承担。

3.乙方应与承租方保持密切沟通，及时了解承租方的需求和反馈，并及时向甲方报告。如因乙方沟通不当导致承租方不满或退租，由此产生的损失由乙方承担。

4.乙方应确保房屋出租的合法性，遵守相关法律法规的规定，并承担相应的法律责任。如因乙方违法行为导致甲方受到处罚或损失，由此产生的损失由乙方承担。

五、续租与退租处理

1.在委托期限内，如承租方希望续租，乙方应及时与甲方沟通，并协商确定续租事宜。如因乙方疏忽导致续租机会丧失或租金上涨，由此产生的损失由乙方承担。

2.如承租方提前退租，乙方应协助甲方尽快找到新的承租方，并确保退租过程中的顺利进行。如因乙方原因导致退租损失增加或新承租方无法及时入驻，由此产生的损失由乙方承担。

六、违约责任

1.如因乙方的过失或违规行为导致甲方受到处罚或损失，乙方应承担相应的法律责任和赔偿责任。具体赔偿责任应根据实际情况进行协商确定。

2.如乙方在委托期限内擅自终止协议或未尽职责完成委托事项，应向甲方支付违约金，并承担相应的法律责任和赔偿责任。具体赔偿责任应根据实际情况进行协商确定。

3.如因乙方的原因导致租金支付错误或延迟、房屋损坏或承租方投诉等情形发生，乙方应及时采取措施进行补救和赔偿，并承担相应的法律责任。具体赔偿责任应根据实际情况进行协商确定。

篇2

委托人（甲方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

受托人（乙方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就房屋租赁委托事宜达成以下协议：

一、协议背景与目标

甲方是房屋的所有权人，因个人原因，无法亲自管理出租事宜。乙方愿意为甲方提供房屋租赁委托服务，帮助甲方管理出租事务，确保房屋得到妥善管理，同时保障承租人的合法权益。

二、委托事项与范围

1.甲方委托乙方代为管理出租房屋，包括但不限于以下事项：

（1）房屋出租合同的签订、变更和终止；

（2）房屋租金收取与支付；

（3）房屋承租人的筛选与确定；

（4）房屋的日常维护与管理；

（5）房屋相关费用的缴纳，如水、电、气等。

2.乙方应在合法合规的前提下，尽力为甲方争取最大的利益。在出租过程中，如遇任何争议或纠纷，应及时与甲方沟通，共同解决问题。

三、权利与义务

1.甲方应尊重乙方的劳动成果，按照约定支付乙方相应的报酬。同时，甲方有权要求乙方提供必要的支持和协助，以确保出租工作的顺利进行。

2.乙方应认真履行自己的职责，为甲方提供优质的服务。在出租过程中，乙方应遵守法律法规和道德规范，不得损害甲方的利益。

四、报酬与支付