上海市房屋拆迁安置补偿协议范本8篇.docx

上海市房屋拆迁安置补偿协议范本8篇

篇1

甲方（拆迁人）：上海城建发展有限公司

乙方（被拆迁人）：张华

根据《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》及有关规定，经双方协商，达成如下协议：

一、拆迁房屋情况

1.甲方拆除乙方位于上海市虹口区某街某弄某号某室的房屋，建筑面积为平方米。

2.乙方已对房屋进行了装修，具体装修情况如下：地面铺设瓷砖，墙面刷乳胶漆，天花板安装吊顶。

二、补偿标准

1.甲方按照《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》的规定，给予乙方以下补偿：

（1）房屋补偿费：根据乙方房屋的面积和位置，甲方将按照市场价格给予乙方房屋补偿费。具体补偿金额将在双方协商后确定。

（2）装修补偿费：根据乙方房屋的装修情况，甲方将给予乙方一定的装修补偿费。具体补偿金额将在双方协商后确定。

（3）搬迁费：甲方将给予乙方一定的搬迁费，用于乙方搬迁过程中产生的各项费用。具体搬迁费金额将在双方协商后确定。

2.甲方在支付补偿款时，将按照相关规定和程序进行，确保补偿款的合法性和安全性。

三、安置方案

1.甲方将按照《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》的规定，为乙方提供以下安置方案：

（1）在上海市虹口区某街某弄某号某室房屋的原址上，为乙方安置一套建筑面积相同的房屋。该房屋将具备与原房屋相同的配套设施和生活条件。

（2）如果原址无法安置，甲方将在其他合适的位置为乙方寻找安置房源。安置房源将符合乙方的居住需求，并具备相应的配套设施和生活条件。

2.乙方在安置过程中，应积极配合甲方的工作，确保安置方案的顺利实施。

四、违约责任

1.甲方在拆迁过程中，如违反相关规定和协议约定，将承担相应的法律责任。具体违约责任包括：未按照协议约定支付补偿款、未在规定期限内完成拆迁工作等。

2.乙方在拆迁过程中，如违反相关规定和协议约定，也将承担相应的法律责任。具体违约责任包括：未按照协议约定配合拆迁工作、未在规定期限内完成搬迁等。

五、其他事项

1.本协议未尽事宜，双方可协商补充。补充协议将作为本协议的一部分，具有同等的法律效力。

2.本协议自双方签字之日起生效。协议的修改和解除，必须经双方协商一致并书面确认。

3.本协议一式三份，甲方、乙方和相关部门各执一份。协议文本具有同等的法律效力。

甲方（签字）：上海城建发展有限公司

日期：2025年5月10日

乙方（签字）：张华

日期：2025年5月10日

篇2

甲方（拆迁人）：[甲方名称]

乙方（被拆迁人）：[乙方名称]

根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋拆迁条例》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方房屋拆迁安置补偿事宜达成以下协议，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

乙方房屋（以下简称“该房屋”）位于[房屋地址]，建筑面积[房屋面积]平方米，产权证号[产权证号]，为[房屋类型]住宅。

二、拆迁依据及目的

甲方因[项目名称]项目建设需要，经上海市人民政府批准，对乙方的房屋进行拆迁。

三、安置补偿方式

甲方采用[补偿方式]方式对乙方进行安置补偿。具体补偿内容如下：

1.货币补偿：甲方支付乙方补偿款[补偿款金额]元。

2.产权调换：甲方以[安置房屋地址]、建筑面积[安置房屋面积]平方米的房屋与乙方进行产权调换。

四、货币补偿款的支付

1.甲方在签订本协议之日起[支付时间]日内，将货币补偿款[补偿款金额]元支付至乙方指定银行账户。

2.乙方在收到货币补偿款后，应向甲方出具合法有效的收款凭证。

五、产权调换房屋的交付

1.甲方在签订本协议之日起[交付时间]内，将产权调换房屋交付乙方。

2.乙方应在收到产权调换房屋后，及时办理产权登记手续，并将原房屋产权证交予甲方办理注销手续。

六、搬迁及临时安置

1.乙方应在签订本协议之日起[搬迁时间]内完成搬迁，并将原房屋腾空交予甲方拆除。

2.甲方为乙方提供临时安置房屋，地址位于[临时安置房屋地址]，建筑面积[临时安置房屋面积]平方米。乙方在搬迁期间可免费入住，但需妥善保管临时安置房屋的钥匙，并承担因使用不当造成的损失。

3.临时安置期限为自乙方搬迁之日起至甲方通知的入住产权调换房屋之日止，最长不超过[临时安置期限]。如因甲方原因导致延期交付产权调换房屋，则临时安置期限相应顺延。

4.乙方在临时安置期间，应遵守法律法规及甲方制定的相关管理规定，不得从事违法犯罪活动。如因乙方原因造成临时安置房屋损坏或丢失钥匙等