2025年简易的房屋转让合同5篇.docx

2025年简易的房屋转让合同5篇

篇1

房屋转让合同

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系方式]

鉴于甲方和乙方在公平、公正、平等、自愿的原则下，就甲方向乙方转让位于[房屋地址]之房产一事，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所转让的房屋位于[房屋地址]，房屋建筑面积为______平方米，用途为______，房屋结构为______，房产证编号为______。甲方保证该房屋权属无争议，无任何形式的抵押、查封、第三人主张权利等限制产权转移的情形。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意将该房屋以人民币______元（大写：______元整）的价格转让给乙方。

2.乙方同意以上述价格购买该房屋，并在本合同签署之日起______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。

3.乙方在支付定金后，剩余房款人民币______元（大写：______元整）应于______年______月______日前支付完毕。

4.甲方在收到全款后，应提供合法的收款凭证。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方应在乙方付清全款之日，将该房屋钥匙交付给乙方，并完成房屋权属变更登记手续。

2.办理房屋权属变更登记手续所产生的税费由______方承担。

3.甲方应在办理房屋权属变更登记手续过程中提供必要的协助和配合。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。若乙方支付了定金但未支付尾款，甲方有权要求乙方继续履行合同并支付尾款。若乙方拒绝支付尾款且放弃购买该房屋，则甲方有权扣除定金作为违约金。

2.若甲方未能按照约定时间交付房屋或未能协助乙方办理产权过户手续，则乙方有权要求甲方继续履行合同并支付违约金。若甲方违约导致合同无法继续履行，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的款项并支付违约金。违约金数额为合同总价的百分之二十（20%）。若违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还应承担赔偿责任。

五、其他约定事项

1.甲方应保证所转让的房屋符合居住条件，不存在安全隐患。若因甲方原因导致房屋存在质量问题或安全隐患，由甲方承担全部责任。

2.甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策规定，依法履行各自义务。如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

5.如因执行本合同所产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、补充条款（以下无正文）

[在此处添加任何补充条款或特殊约定事项]

甲方（卖方）签字：[亲笔签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）签字：[亲笔签名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

房屋转让合同

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

鉴于甲方和乙方经友好协商，就甲方向乙方转让位于__________________（详细地址）的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋类型：__________（如公寓、别墅等）。

2.房屋面积：__________平方米。

3.房屋产权情况：该房屋已取得产权证书，产权明晰，无争议。

4.房屋附属设施：包括但不限于水电、煤气、家具、家电等。（详见附件清单）

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币________元（大写：__________圆整）。

2.支付方式：乙方在签订本合同后____天内支付定金人民币______元，余款在过户完成后_____天内支付完毕。

三、房屋交付

1.甲方应在收到全款后的___天内，将房屋钥匙及产权证书等相关文件交付给乙方。

2.甲方应确保房屋在交付时的状况与附件清单所述一致。

四、产权过户

1.甲方应在合同签署后的___天内办理产权过户手续。

2.过户所需费用由___方