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商品房和房屋买卖合同7篇

篇1

甲方（卖方）：__________________

乙方（买方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售商品房及房屋给乙方的事宜，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方出售的商品房及房屋位于：__________________（详细地址）。

2.甲方出售的商品房及房屋面积为：_________平方米。

3.甲方出售的商品房及房屋的价格为：_________元/平方米，总价为：_________元。

二、支付方式

1.乙方应在合同签订之日起7个工作日内，向甲方支付商品房及房屋的总价款。

2.乙方可以选择以下支付方式：_________（如银行转账、支票等）。

三、交付与验收

1.甲方应在收到乙方全款后的30个工作日内，将商品房及房屋交付给乙方。

2.乙方应在接到商品房及房屋交付通知后的7个工作日内，进行验收。如有任何问题，应及时向甲方提出。

四、违约责任

1.甲方如未能按时交付商品房及房屋，应自逾期之日起，每日向乙方支付已付款的万分之五的违约金。

2.乙方如未能按时支付购房款，应自逾期之日起，每日向甲方支付应付未付款的万分之五的违约金。

五、其他约定

1.甲方保证所售商品房及房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷，否则，由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。

2.乙方在取得商品房及房屋后，应遵守国家法律法规的规定，合法使用和管理该房屋。

3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

4.因执行本合同所发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就商品房和房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方拥有位于_____市_____区_____路_____号的商品房和房屋，房屋类型为_____，建筑面积为_____平方米。乙方对该房屋的基本情况和产权状况已充分了解，并愿意购买该房屋。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：甲、乙双方商定，该房屋的总价款为人民币_____元（大写：_____元整）。该价格已包括房屋本身的价值以及附属设施、装修等费用。

2.支付方式：乙方在签订合同时支付房屋总价的_____%（人民币_____元）作为定金，剩余款项在办理房屋过户手续时一次性支付。甲方在收到乙方支付的款项后，应出具合法有效的收据。

三、房屋交付及过户

1.房屋交付：甲方应在收到乙方支付的款项后，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理入住手续。

2.房屋过户：甲方应在合同签订后_____个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的所有费用由_____方承担。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方在收到乙方支付的款项后，未按时交付房屋或协助乙方办理入住手续，视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的款项，并支付违约金人民币_____元（大写：_____元整）。

2.乙方违约责任：如乙方在签订合同时未按时支付定金或剩余款项，视为乙方违约。乙方应支付违约金人民币_____元（大写：_____元整）。

五、其他约定

1.甲方应保证所售房屋没有任何产权纠纷和财务纠纷，否则由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。

2.乙方在购买房屋后，应遵守国家法律法规和小区物业管理的规定，不得擅自改变房屋结构和用途。

3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，房产部门存档一份。

4.如双方在执行本合同过程中产生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：_________（签字/盖章）

乙方（买方）：_________（签字/盖章）

日期：_____年_____月_____日

篇3

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：