2025年物业服务合同5篇.docx

2025年物业服务合同5篇

篇1

甲方（业主委员会）：__________

乙方（物业服务公司）：__________

根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方提供物业服务事宜，订立本合同。

第一章总则

一、物业服务宗旨：以“服务于业主，管理于物业”为宗旨，为甲方提供优质的物业服务。

二、合同期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。期满后可根据双方协商续签合同。

第二章服务内容与服务标准

一、服务内容：乙方提供的服务包括但不限于以下内容：物业管理区域内的综合物业服务，包括但不限于公共设施维护、绿化养护、保洁服务、安保服务、客户服务等。

二、服务标准：乙方提供的服务应达到以下标准：服务质量符合相关法规要求，做到及时响应业主需求，提供高效、便捷的服务。同时应严格遵守甲方的规章制度，保证物业服务的质量和效率。

第三章物业服务费用及支付方式

一、费用标准：物业服务费用由业主按照其持有的物业面积计算并支付。具体收费标准详见附件。

二、支付方式：业主应于每月的指定日期前将物业服务费用支付至乙方的指定账户。对于逾期未支付的物业服务费用，乙方有权按照合同规定收取滞纳金。

第四章双方权利义务

一、甲方权利义务：

1.甲方有权监督乙方履行本合同约定的服务内容和服务标准；

2.甲方有义务按照约定支付物业服务费用；

3.甲方有义务配合乙方开展物业服务工作，提供必要的支持和协助。

二、乙方权利义务：

1.乙方有权获得物业服务费用；

2.乙方应全面履行本合同约定的服务内容和服务标准；

3.乙方应遵守甲方的规章制度，接受甲方的监督；

4.乙方应积极与甲方沟通，及时处理物业服务中的问题和矛盾。

第五章违约责任及处理方式

一、甲方未按照约定支付物业服务费用的，乙方有权要求甲方限期支付，并自逾期之日起收取滞纳金。若逾期超过三个月，乙方有权终止本合同。

二、乙方未全面履行本合同约定的服务内容和服务标准的，甲方有权要求乙方限期改正；若乙方逾期未改正，甲方有权终止本合同。同时，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。

三、因不可抗力导致甲乙双方无法履行本合同的，双方应协商解决。若因不可抗力导致合同终止的，双方均不承担违约责任。

篇2

甲方（物业服务企业）：_________________________

乙方（业主）：_________________________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就物业服务事宜达成如下协议：

一、服务内容

甲方应按照国家和地方的相关法规，对乙方所购买的物业提供全面的服务，包括但不限于公共设施维护、绿化养护、保洁服务、安保服务等方面。

二、服务期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期满前，双方可协商续签。

三、服务费用及支付方式

1.服务费用：乙方应按照约定的标准按时支付物业服务费用。具体费用标准详见附件。

2.支付方式：乙方应于每月的____日前支付当月的物业服务费用。

四、服务质量及标准

甲方应按照国家和地方的相关法规及合同约定，提供符合标准的物业服务，确保乙方的生活质量。具体服务质量及标准详见附件。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利义务：

1.按照合同约定提供物业服务；

2.对物业的公共设施进行维护和管理；

3.对乙方的装修活动进行监督和管理；

4.遵守法律法规，维护物业和业主的合法权益。

（二）乙方的权利义务：

1.按照约定支付物业服务费用；

2.遵守物业管理制度和规定；

3.对个人财产和人身安全负责；

4.对物业的公共设施合理使用，不得损害其功能和安全。

六、违约责任及赔偿方式

如甲乙双方中任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。具体违约责任及赔偿方式详见附件。

七、合同的变更和解除

本合同在履行过程中，如需变更或解除，应经双方协商一致，书面变更或解除合同。因不可抗力导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。

八、争议解决方式

本合同在履行过程中发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项（具体条款可在此处添加）

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