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郊区平房购房合同5篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

鉴于甲方是所购房屋的合法所有者，乙方有意购买甲方位于郊区的平房，双方在平等、自愿、公平的原则下，经过友好协商，达成以下购房合同协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：____________市（区/县）_______乡镇（街道）______路______号；房屋结构为_______结构；建筑面积为_______平方米。

2.房屋权属证明：甲方持有该房屋的合法产权证明，并已办理相关权属登记手续。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定房屋交易价格为人民币_______元整（大写：_________________________元整）。

2.支付方式：乙方按照以下方式支付购房款给甲方：（a）签订合同后_____日内支付定金人民币______元整；（b）_____年完成过户手续后_____日内支付剩余房款人民币_______元整。

三、房屋交付及产权过户

1.房屋交付：甲方在收到全额购房款后的_____日内将房屋交付给乙方，并保证房屋的完整性和可使用性。交付前所产生的费用由甲方承担。乙方将在交付时进行验收，发现问题应当及时通知甲方处理。

2.产权过户：甲方应在本合同签订后_____日内办理房屋产权过户手续，并保证乙方在合理期限内取得房屋产权证明。过户所产生的税费由双方按照国家规定承担。

四、违约责任及纠纷解决方式

1.若甲方未能按照约定时间交付房屋或办理产权过户手续，应按照已付购房款的_____%向乙方支付违约金。若乙方未能按照约定时间支付购房款，应按照未付购房款的_____%向甲方支付违约金。若因违约导致合同无法继续履行，违约方应承担相应的法律责任。

2.若双方在合同履行过程中发生纠纷，应首先协商解决；协商无果的，可以向所在地人民法院提起诉讼。因诉讼所产生的费用由败诉方承担。

五、其他约定事项

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就甲方向乙方出售位于郊区的一处平房事宜，达成如下协议：

第一条合同标的

1.甲方同意将其所有的位于____________（详细地址）的平房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

2.该房屋的具体信息包括房屋结构、面积、附属设施等详见本合同附件。

第二条交易价格及支付方式

1.双方同意以人民币______元（大写：______元整）的价格进行交易。

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）；

（2）在房屋过户手续办理完毕后______日内支付余款人民币______元（大写：______元整）。

第三条房屋交付

1.甲方应于乙方完成购房款项支付后的______日内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋内外清洁，并结清所有相关费用（如水、电、气、物业费等）。

第四条产权过户及税费

1.甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续。

2.双方应按照国家和地方的相关规定缴纳税费。

第五条违约责任

1.甲乙双方应履行合同约定的义务，如一方违反合同约定，应承担违约责任。

2.若因甲方原因导致房屋无法完成产权过户或房屋存在质量问题，甲方应退还乙方已支付的购房款项并承担相应损失。

3.若乙方未按约定支付购房款项，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

第六条争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条附加条款