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代建经营合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有__________项目的土地使用权，并愿意将该土地交由乙方进行代建经营，乙方亦愿意接受甲方委托，代建并经营该土地，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：__________

1.2项目地点：__________

1.3项目规模：__________

1.4项目类型：__________

二、代建经营内容

2.1乙方负责该土地的代建工作，包括但不限于以下内容：

（1）规划设计、工程招标、施工监理、竣工验收等；

（2）办理项目相关审批手续；

（3）按照甲方要求，负责项目的配套设施建设；

（4）负责项目运营期间的物业管理。

2.2乙方在代建经营过程中，应遵守国家法律法规，确保项目质量、安全、环保。

三、权利义务

3.1甲方权利：

（1）监督乙方按照本合同约定履行代建经营义务；

（2）对乙方代建经营过程中出现的违法行为，有权予以制止并追究其法律责任；

（3）在乙方代建经营过程中，有权要求乙方提供相关资料，包括但不限于项目进度、财务状况等。

3.2甲方义务：

（1）按照本合同约定，按时、足额支付乙方代建经营费用；

（2）配合乙方办理项目相关审批手续；

（3）在项目运营期间，对乙方代建经营行为予以支持。

3.3乙方权利：

（1）按照本合同约定，收取代建经营费用；

（2）在代建经营过程中，有权要求甲方提供相关资料，包括但不限于项目进度、财务状况等。

3.4乙方义务：

（1）按照本合同约定，完成代建经营工作；

（2）在代建经营过程中，确保项目质量、安全、环保；

（3）在项目运营期间，负责物业管理。

四、代建经营费用及支付方式

4.1代建经营费用总额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.2代建经营费用支付方式：

（1）甲方在项目开工前支付代建经营费用总额的__________%；

（2）在项目竣工验收合格后支付代建经营费用总额的__________%；

（3）在项目运营期间，按照约定支付代建经营费用。

五、违约责任

5.1甲方未按约定支付代建经营费用的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金为应付款项的__________%。

5.2乙方未按约定完成代建经营工作的，应向甲方支付违约金，违约金为代建经营费用总额的__________%。

5.3双方在履行本合同过程中，如因不可抗力导致合同无法履行的，可免除违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

7.3合同期满或双方协商一致解除本合同后，本合同自动终止。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份。

附件：

1.项目用地土地使用权证复印件；

2.项目规划设计方案；

3.项目审批手续；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有__________项目的土地使用权，乙方具备代建和经营管理能力，丙方作为项目资金提供方，为保障甲方的权益，实现项目的高效运作，三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：__________

1.2项目地点：__________

1.3项目规模：__________

1.4项目类型：__________

二、丙方作为资金提供方的权利和义务

2.1丙方权利：

（1）有权监督乙方在项目中的资金使用情况，确保资金安全；

（2）有权参与项目决策，对项目重大决策具有一票否决权；

（3）在项目运营期，丙方有权享有一定的收益分配权。

2.2丙方义务：

（1）按照协议约定，按时、足额向乙方提供项目资金；

（2）对乙方代建经营过程中出现的问题，丙方应积极配合解决；

（3）对乙方违反