业委会 聘经理合同8篇.docx

业委会聘经理合同8篇

篇1

甲方：XXX小区业主委员会

地址：XXXX

电话：XXXX

乙方：XXX，身份证号码：XXXX

地址：XXXX

电话：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》和《物业管理条例》等相关法律法规，甲乙双方经过友好协商，达成如下协议：

一、合同目的

甲方聘请乙方担任XXX小区物业经理，负责小区的日常物业管理服务工作。

二、合同期限

本合同自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、工作内容与要求

1.乙方应履行以下职责：

-负责制定和实施物业管理计划，确保物业服务符合法律法规和合同约定。

-代表甲方与业主沟通，及时传达业主的意见和建议。

-负责物业服务的日常管理和监督，确保服务质量。

-定期组织召开业主大会，报告物业服务工作情况。

-积极配合相关部门进行物业管理方面的检查和调查。

2.乙方应遵守以下工作规范：

-遵守国家的法律法规和甲方的规章制度。

-公正、公平、公开地处理物业服务事项。

-努力提高服务质量，提供高效、优质的服务。

-保守甲方的商业机密和业主的隐私。

四、报酬与待遇

1.乙方在合同期内的工资待遇为：每月XX元，其中XX%作为绩效工资，根据年度工作表现予以发放。

2.乙方享有与甲方员工相同的福利待遇，包括社会保险、住房公积金等。

3.乙方在合同期内可享受每年XX天的带薪休假。

五、违约责任

1.甲方如有以下行为，视为违约：

-不按时支付乙方的工资和福利待遇。

-擅自改变物业服务计划，影响乙方正常工作。

-违反法律法规或合同约定，损害乙方合法权益。

2.乙方如有以下行为，视为违约：

-不履行或不适当履行物业经理职责。

-违反工作规范或职业道德。

-给甲方造成重大经济损失或声誉损失。

六、争议解决

1.合同期内如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可依法提起仲裁或诉讼。

2.仲裁或诉讼期间，双方应继续履行本合同未涉争议的部分。

七、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

3.乙方在合同期内应遵守甲方的考勤制度，迟到、早退、旷工等行为按照甲方规定处理。

4.乙方在合同期内应积极配合甲方进行业务学习和培训，提高服务质量。

5.乙方在合同期内应严格遵守甲方的必威体育官网网址规定，不得泄露甲方的商业机密和业主的隐私。

6.乙方在合同期内应爱护甲方的财产和设备，如因乙方原因造成损坏或损失，应照价赔偿。

7.乙方在合同期内应积极配合甲方完成其他工作任务，如因乙方原因导致工作任务未能按时完成，应承担相应责任。

8.合同期满后，乙方如需续签，应在合同期满前XX天内向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订聘用合同。

9.合同期满后，如甲方不再续签，应提前XX天以书面形式通知乙方，并支付乙方相应的经济补偿。具体补偿办法由双方协商确定。

10.本合同以中文书写为准，具有法律效力。如有任何疑问或需要进一步解释的地方，双方可共同协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。

篇2

甲方：XXXX小区业主委员会

地址：XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号

联系方式：XXXX-XXXX-XXXX

乙方：XXXX经理

地址：XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号

联系方式：XXXX-XXXX-XXXX

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方聘请乙方作为XXXX小区经理达成如下协议：

一、合同内容

甲方聘请乙方作为XXXX小区的经理，负责小区的日常管理和运营工作。乙方应在甲方的指导下，按照相关法律法规和小区规章制度的要求，认真履行职责，为小区业主提供优质的服务。

二、合同期限

本合同自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。合同期满前，双方协商是否续签。

三、乙方职责

1.负责小区的日常管理工作，包括物业管理、维护、保养等。

2.负责小区的财务管理，确保各项费用收支平衡。

3.负责与业主的沟通，及时了解业主的需求和