实用的房屋租赁合同范本精选8篇.docx

实用的房屋租赁合同范本精选8篇

篇1

甲方（出租人）：_________________________

乙方（承租人）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成以下租赁协议：

一、租赁物及用途

1.租赁房屋位于_________________________，建筑面积为______平方米。

2.租赁用途：乙方仅可将租赁房屋用于_________________________，不得用于其他用途。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。期满后，乙方应将房屋归还甲方。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季度/年等）支付一次租金的原则，每次支付人民币______元（大写：______元整）。租金应在每期到期前______天支付。

四、房屋修缮与保养

1.甲方应保证租赁房屋的结构安全。如因甲方原因导致房屋出现重大安全隐患，甲方应承担修复责任。

2.乙方在使用过程中，如发现房屋存在非人为损坏，应及时通知甲方，甲方应承担修复责任。

3.乙方应合理使用房屋，保持房屋的整洁和完好。如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应承担修复责任。

五、违约责任

1.若甲方未按约定交付房屋，或乙方未按约定支付租金，违约方应向守约方支付违约金人民币______元（大写：______元整）。

2.若乙方在租赁期内擅自改变房屋用途或转租他人，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。违约金数额为未到期租金的______%。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋归还甲方。如乙方逾期归还，应按日向甲方支付违约金人民币______元（大写：______元整）。

4.若甲乙双方存在其他违约行为，违约方应按照法律规定和合同约定承担违约责任。如造成对方损失，应依法承担赔偿责任。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.甲方出租的房屋已具备租赁条件，房屋内设施完好，能够正常使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年向甲方支付租金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。租金于每年XX月XX日前一次性支付。

2.乙方在租赁期间因使用房屋所产生的各项费用，包括水电费、燃气费、物业管理费等，均由乙方自行承担。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方同意。

2.乙方在租赁期间应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费，并不得在房屋内从事违法活动。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，如发现乙方存在违规行为或房屋损坏情况，有权要求乙方进行整改或赔偿。

五、违约责任及赔偿

1.乙方如未按照合同约定支付租金，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。逾期超过XX个月，甲方有权解除租赁合同。

2.乙方在租赁期间如损坏房屋设施或设备，应负责修复或赔偿。如因不可抗力因素导致房屋损坏，乙方应及时通知甲方，并共同协商解决。

3.甲方如未按照合同约定交付房屋或中途解除租赁合同，需向乙方支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。同时，甲方应退还乙方已支付的租金及物业管理费等费用。

六、合同生效及变更

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.如有未尽事宜或需变更合同条款，双方应协商后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[XXXXX]承租方（乙方）：[XXXXX]

签字日期：XXXX年XX月X